Villa in Vendita Cagliari 399000€ 169 mq

pirri: nel residenziale quartiere di monreale, nei pressi della rotonda dell`ospedale brotzu, a soli 5 minuti dal centro di Cagliari, proponiamo in vendita un`elegante villa a schiera strutturata su quattro livelli, con doppia esposizione e doppio ingresso.l`accesso all`immobile avviene da un cancello in facciata dal quale entriamo direttamente nell`area cortilizia di circa 20 mq, nella quale è possibile parcheggiare comodamente un`utilitaria e dotata anche di colonnina per auto elettrica. da questa zona, tramite una scala esterna, raggiungiamo la verandina antistante con il portoncino d`ingresso e una prima finestra.internamente veniamo accolti sulla luminosa zona giorno di circa 30 mq, seguita da un comodo studio, con annesso bagno di servizio finestrato con tonalit sul blu. dallo studio, tramite porta finestra, passiamo alla veranda retrostante, collegata all`ingresso sul retro con portoncino.dalla zona giorno, attraverso un`elegante scala, accediamo al piano seminterrato con doppio accesso fronteretro, fuori terra di circa 1,50 mt e servito da un bagno con le tonalit del verde. quest`ultimo si presenta come un luminoso open space dotato di ampia finestra che d sul fronte della villa e con predisposizione per la zona rustica, doatato di un comodo ripostiglio.al primo piano troviamo la zona notte composta da una spaziosa camera doppia con sfogo su un balcone coperto verso il lato esterno, una camera singola e un bagno con vasca rifinito in lilla dove troviamo anche la zona lavanderia: quest`ultimi due ambienti hanno anch`essi sfogo su un ulteriore balcone rivolto verso il lato interno.il secondo piano è mansardato, con copertura del tetto a spioventi, e risulta molto luminoso grazie alla presenza di ben tre ampi lucernai. in questo ambiente è stata realizzata un`ulteriore camera da letto matrimoniale dotata di armadio a muro realizzato su misura e bagno privato dalle rifiniture bianche e azzurre con vasca idromassaggio.la casa possiede elementi di pregio in stile contemporaneo quali: pavimenti in parquet chiaro, scala interna in marmo chiaro con parapetto in vetro antisfondamento, porte bianche sia ad anta cieca che a scrigno con maniglia in metallo argentato, portoncino blindato dello stesso stile, infissi bianchi in pvc con doppio vetro camera, scaldasalviette e ripiani in marmo chiaro per i lavabi.É presente il riscaldamento con radiatori in tutte le stanze, split inverter caldofreddo, impianto fotovoltaico e scaldino elettrico. ottime condizioni pari al nuovo, ideale per famiglie.