Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Fabriano via San Donato 840000€ 600 mq

in posizione dominante e soleggiata sulle colline marchigiane, in frazione san donato a 10 km da Fabriano, vendesi caratteristico casale disposto su tre livelli. l`abitazione è composta da una grande zona giorno al piano terra con due ampi portici a godimento del giardino e del panorama esterno, al piano superiore sono presenti ben 4 camere matrimoniali, una terrazza solarium di 65 mq e dallo studio si accede alla soffitta con terrazzo a tasca coperto, completo di un telescopio professionale dal quale poter ammirare la volta stellata. la casa è provvista di impianto di riscaldamento e 4 condizionatori a pompa di calore collegati a pannelli fotovoltaici da 20 kw con ulteriori 10 anni di contributi. sono presenti un garage doppio, una grande cantina e dei magazzini per circa 300 mq compresa di attrezzatura professionale da falegnameria, un laboratorio di macelleria e un granaio, oltre ad una rimessa di circa 175 mq con h di 5 m. sono inclusi anche diversi macchinari, attrezzature e mezzi agricoli. gli edifici sono circondati da terreno di propriet per circa 21 ettari quasi tutto seminativo più orto, frutteto con circa 60 piante, una vigna con 400 viti (produzione media 12 q. li vinoanno) e un bosco, la presenza di circa 20 querce secolari donano un valore aggiunto. i terreni sono dotati di impianto di irrigazione con autoclave collegato a 4 pozzi perenni. la propriet è interamente recintata con cancelli automatici ed impianto avanzato di telecamere. l`ottimo prezzo e la splendida cornice naturale, fanno di questa propriet un`eccellente opportunit per una tranquilla residenza o per un investimento in una struttura turisticoricettiva o azienda agricola (con contributi pac gi concessi). da vedere! maggiori informazioni in ufficio.