Locale in Affitto Roma Centro Storico via Nazionale 13000€ 500 mq

rif. rmbt163 la lux food restaurant brokers, propone l’affitto d`azienda finalizzato alla cessione a due passi da via nazionale, prestigiosa via di congiungimento da piazza indipendenza a piazza venezia, attraversando gli imponenti rione monti e castro pretorio, di uno storico e glamour ristorantepizzerialoungebar estremamente quotate nelle più importanti riviste del settore enogastronomico. il locale di mq 500 c. a. , in eccellente stato di manutenzione, avendo giovato di un’imponente e recente ristrutturazione, gode di 9 vetrine su strada. si tratta di mq 250 c. a. al piano terra, volti ad ospitare 70 coperti c. a. , e di ulteriori mq 250 c. a. al piano s1, anch’esso accatastato c1 che consente d’accogliere 100 coperti c. a. occupazione suolo pubblico con 35 coperti c. a. al costo di e 3500,00 annui, in virtù della pandemia gratuita fino al 311221. contratto di locazione 6+6 ad e 13.000, 00 mese in scadenza 2031. a garanzia sussiste un deposito cauzionale pari ad e 26.000, 00 ed una fidejussione bancaria di e 130.000, 00 doppia canna fumaria. montacarichi. doppia cucina, una al servizio di ciascun piano, al piano terra abbiamo un’imponente cucina di mq 80 c. a. accompagnata da depositi, magazzini, e servizio per il personale, mentre al piano s1 abbiamo una cucina di mq 40 c. a. strutturata principalmente per la produzione della pizza, 4 servizi per il pubblico, ufficio, magazzino e doppio spogliatoio per il personale. licenza di somministrazione di alimenti e bevande apertura pranzo e cena. porte d`ingresso blindate e vetrine antisfondamento. l`utilizzo della massima qualit delle materie prime si fonde con il gusto, lo stile e la raffinatezza della location. tutto è curato nei minimi dettagli e riconosciuto come tale da una clientela sia turistica che italiana connubio perfetto che ha consentito di mantenere la medesima gestione da oltre vent’anni. prezzo richiesto: e 1.100. 000,00 dilazionabili. attestato di prestazione energetica: g ape: 65.00 i contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l`attivit di vendita delle aziende che gestiamo. per l`esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.