Trilocale in Vendita Roma Tuscolanodon Boscocinecitt via Quintilio Varo 279000€ 98 mq

nel rinomato quartiere appio claudio e più precisamente in via quintilio varo, proponiamo in vendita la nuda propriet (89 anni) di un appartamento signorile. l`immobile in perfette condizioni è situato al sesto piano, gode di una doppia esposizione e dista poche centinaia di metri dal meraviglioso equot, parco degli acquedottiequot, . fortemente caratterizzato dal contesto di zona, l`edificio rispecchia alla perfezione la concezione edilizia di met anni `60, in grado di esaltare la particolarit del quartiere. la casa inoltre ha mantenuto, non avendo subito nessuna variazione, la distribuzione degli spazi interni, suddividendosi in equot, zona giornoequot, e equot, zona notteequot, . il visitatore quindi, accede direttamente dall`ingresso padronale (concetto architettonico tipico degli anni `50 e `60) per ritrovarsi subito nella prima camera. si prosegue fino al punto nevralgico dell`immobile, un disimpegno dal quale si accede alla cucina abitabile con balcone, bagno (ristrutturato di recente) e 2 ampie camere matrimoniali con un ulteriore balcone e ripostiglio. l`immobile dista pochissimo dalla metropolitana e da tutti i servizi che offre via tuscolana. curiosita`: il parco degli acquedotti è uno dei polmoni verdi del quadrante sud-est di Roma, vero e proprio crocevia della rete idrica dell’ antica Roma, facente parte del parco regionale suburbano dell’appia antica. si estende per circa 240 ettari tra il quartiere appio claudio, via delle capannelle e la linea ferroviaria Roma-cassino-napoli. rappresenta il residuo di un tratto di agro Romano che originariamente si estendeva senza interruzioni fino ai colli albani, caratterizzato da vegetazione arborea, in particolare pini. l’ acquedotto felice d vita ad un laghetto che prosegue con un corso d’acqua ed una cascata che ricalcano l’ antica marrana dell’ acqua mariana. il nome del parco deriva dagli imponenti resti del sistema di 6 degli 11 acquedotti che resero celebre la citt di Roma: anio vetus (sotterraneo), marcia, tepula, iulia, claudio e anio novus (sovrapposti). a questi si aggiunge l’ acquedotto felice (sovrapposto allo iulia), che fu costruito in epoca rinascimentale dal papato e tutt’ora impiegato per l’ irrigazione. in passato l’area era nota come Roma vecchia, dal nome dell’omonimo casale ivi presente. la zona, destinata a verde pubblico dal piano regolatore del 1965, negli anni settanta fu espropriata e liberata dalle baracche, i cosiddetti “borghetti” che si addossavano all’acquedotto felice. sebbene la sovrintendenza provvide ai restauri, tutto rimase piuttosto abbandonato e nuove costruzioni abusive sorsero di continuo nell’area. nel 1986, di fronte allo stato di degrado dell’area e al rischio di speculazione edilizia, alcuni cittadini crearono il comitato per la salvaguardia del parco degli acquedotti e di Roma vecchia. grazie anche all’appoggio di alcuni intellettuali, come lorenzo quilici, il comitato riuscì nel 1988 a far inserire l’area degli acquedotti nel parco regionale dell’appia antica.