Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Montegrotto Terme via Lachina 345000€ 215 mq

proponiamo in vendita porzione di quadrifamiliare costruita nel 2010, in nuovo quartiere residenziale a montegrotto terme. l`abitazione è molto luminosa, con esposizione principale verso sud, si trova in contesto molto piacevole, vicina ai servizi, comoda alla tangenziale ed all`autostrada e soprattutto gode di ampio spazio rispetto alle altre abitazioni, caratteristica molto apprezzata in quartiere residenziale. la caratteristica principale dell`abitazione è il comfort. sono state realizzate molte personalizzazioni rispetto alla dotazione standard iniziale. composizione: l`abitazione ha ingressi carraio e pedonale indipendenti, entrambi motorizzati, ha in dotazione un giardino piantumato fornito di impianto di irrigazione e di illuminazione, un bel porticato esterno che si sviluppa lungo tutta l`abitazione. piano terra:ingressosoggiorno con ampia vetrata che conduce nel portico e all`area relax esterna, con pavimentazione in gres, dotata di tenda motorizzata, cucina open space, con porte scorrevoli per separarla dal soggiorno, garage, e posto auto esterno. piano interrato: ampia taverna di 50 mq con caminetto a legna, vera zona relax dell`abitazione, ripostiglio, bagno e lavanderia. piano primo: camera matrimoniale di 15 mq con terrazzo loggiato privato - camera da 12 mq con terrazzo privato - disimpegno - bagno molto ampio con vasca e doccia. piano secondo: camera da letto mansardata con terrazzo di 20 mq circa dal quale si ha la vista sui colli - guardaroba e bagno padronale. dotazioni tecniche: - barriera al rumore tra unit ( sdoppiamento dei pilastri lungo le murature di confine, separazione dei solai tra unit , doppio muro di separazione con inserimento di materassino in lana di vetro,materassino fonoassorbente a livello del pavimento del secondo piano e del piano interrato). - isolamento termoacustico in polistirene dei cassonetti degli avvolgibili esterni. - isolamento termico in polistirene a livello delle spallette interne delle finestre ( per garantire una eccellente coibentazione termoacustica) - isolamento delle pareti perimetrali di tipologia a cappotto in silicato di calcio dello spessore di 12 cm. - tetto in legno di tipo ventilato (camera di ventilazione di 5 cm di spessore) - riscaldamento a pavimento separato a zone e per vani, - caldaia a condensazione - impianto d`allarme - impianto di climatizzazione ( 5 split) - zanzariere su tutti i fori - impianto di aspirazione centralizzato - portoncino blindato - impianto d`irrigazione - tende da sole motorizzate - caminetto a legna finiture: finiture notevolmente personalizzate, sia pavimentazioni che porte interne. serramenti esterni in legno con vetrocamera ( finestra della zona cucina, esposta a sud, è di dimensioni ampie, fuori standard), realizzazione di porte scorrevoli tra cucina e soggiorno con muretti in cartongesso isolati, parapetti aperti in acciaio, splendidi abbassamenti in cartongesso con luci incassate in taverna, in cucina e bagno, armadiature fatte su misura con mensole in appoggio nel soggiorno. sono compresi nel prezzo gli arredi fatti su misura: - armadiature - cabina armadio piano secondo - cartongessi e porte scorrevoli - cucina al piano terra - cucina in taverna - bagni contattaci per avere una valutazione gratuita del tuo immobile, saremo felici di darti tutte le informazioni necessarie ed accompagnarti nel percorso di vendita. casa oggi agenzia immobiliare dal 1998 - via euganea treponti 151a - teolo (pd). tel.049.9903278 - emai:.