Trilocale in Vendita Cassano D`adda via Unit D`italia 3 239000€ 110 mq

recente e signorile minipalazzina posta nella vivace e verdeggiante localit di cascine san pietro a soli 5 minuti da cassano d`adda. la struttura dell`edificio, abbellita da piccoli inserti in mattone a vista si estende per due livelli fuori terra e conta solo 5 unit abitative. la bellezza estetica cela un efficiente cappotto di isolamento termo-acustico e tutta una serie di impianti di ultima generazione volti a regalare a chi vi abita massimo comfort e risparmio sulle spese di gestione. gli accessi carraio e pedonale sono automatizzati e il corsello coperto con passaggio diretto al vano scala. l`appartamento, che si sviluppa su doppio livello, trova la sua collocazione al piano primo, dove una volta varcata la porta blindata verrette accolti e conquistati da uno stupendo soggiorno di 32 mq, illuminato dalle sue grandi porte-finestre e impreziosito da un godibile terrazzino esposto ad est. la cucina abitabile, con il suo secondo funzionale terrazzino, completa la zona giorno della casa e si pone in contatto diretto con il living grazie all`ampia apertura sulla parete del lavello che regala la possibilit di godere di una conversazione con gli ospiti pur non allontanandosi dalla zona cottura. il piccolo disimpegno con faretti a soffitto è dotato di un utilissimo ripostiglio adibito a locale lavanderia e separa il living dal bagno del piano, dotato di sanitari sospesi, termo-arredi e box doccia. la zona notte si trova al piano superiore, raggiungibile attraverso una stupenda scala a vista circondata da una pregevole struttura in cristallo che da luce e risalto ad un ambiente normalmente di solo passaggio e che diventa così parte integrante del finimento della casa. arrivati in cima un nuovo generoso disimpegno vi accompagner alle due camere, una matrimoniale di 18 mq e una seconda di ben 19 mq ideale per ospitare comodamente due ragazzi. le camere condividono un terzo terrazzino dal quale è possibile ammirare un suggestivo tramonto sui campi. il bagno padronale infine rappresenta il vero fiore all`occhiello del piano, con i suoi 9 mq dove trovano spazio ancora una volta sanitari sospesi, termo-arredi ma in questo caso la vasca. le condizioni della casa sono assolutamente perfette ed essa si presenta abitabile da subito, senza necessit di alcun intervento di ristrutturazione o ripristino. rifinita con gusto trova il suo massimo risalto nelle porte a scrigno e soprattutto nei meravigliosi pavimenti, in gres equot, effetto parquetequot, della zona giorno e in vero parquet della zona notte perfettamente sinergizzati con le travi a vista al fine di rendere gli ambienti calorosi e accoglienti. ma la bellezza estetica della casa, come per l`esterno, trova una perfetta sincronia con le dotazioni e gli impianti di invidiabile qualit . potrete infatti beneficiare di un sistema di riscaldamentoraffrescamento all`avanguardia, basato su sistema geotermico e con diffusione uniforme dal soffitto, il tutto collegato ad una singola caldaia centrale con contaconsumi individuali per abitazione e termostati dedicati per ogni zona della casa. al sistema di climatizzazione è collegato quello di ventilazione meccanizzata che agevola lo scambio d`aria internoesterno senza sbalzi termici. tutti gli impianti della casa sono certificati e quello elettrico differenziato per area specifica. anche la sicurezza gioca un ruolo fondamentale e può contare su una predisposizione per impianto di allarme volumetrico interno e radar esterno. gli infissi in triplo vetro (apertura a ribalta per il bagno del p.1), sono protetti da persiane in legno revisionate solo nel 2020 e zanzariere (p.m.). sono presenti videocitofono al piano primo e citofono al piano mansardato. a completare la propriet un ampio box auto al piano interrato dove è possibile ricavare un angolo cantina.