Villa in Vendita Monte San Savino 569000€ 300 mq

monte san savino - ad appena 20 minuti di auto dal centro di arezzo ed a tre minuti da un caratteristico centro abitato dotato d tutti i servizi e ben collegato, proponiamo in via del tutto esclusiva questa splendida villa con piscina ed esclusivo parco giardino. la villa consta di una superficie di circa mq. 300 mq., mentre la piscina con scalinata romana ad immersione ha una superficie di mt. 6x12 ed il parco giardino si compone di ben di mq 25.000 (2,5 ettari). la propriet è stata interamente ristrutturata nel 2003 ed è suddivisa in due unit immobiliari. nell’unit immobiliare principale troviamo quattro camere matrimoniali, tre bagni, un salone con caminetto, cucina. mentre nell’altra unit immobiliare, quella piccola, troviamo una camera matrimoniale, un bagno e cucina. quindi in totale abbiamo cinque camere e quattro bagni. la propriet è completata da un ampio garage di circa 80 mq. (con possibilit di essere eventualmente ampliato). il riscaldamento è termo autonomo ed è suddiviso per zone in modo da perseguire la migliore e più economica resa. la propriet ha un ottimo livello di rifiniture. l’approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di ben due pozzi artesiani che attingono acqua l’uno a 42 metri e l’altro a 75 metri di profondit , sono entrambe situati all’interno della propriet medesima. eventualmente è possibile anche portare l’acquedotto pubblico che arriva a circa 800 mt di distanza ma nella zona tutte le propriet sono dotate del loro pozzo artesiano e data la vasta presenza e portata di acqua, non vi alcuna necessit di effettuare questo collegamento permettendo in tal modo un abbattimento dei costi d gestione. comodissimo anche l’ampio garage all’americana dal quale si accede direttamente all’interno dell’abitazione. alla propriet , interamente recintata, si accede da strada privata dotata di cancello automatico. nel parco giardino sono presenti circa 140 olivi di circa 35 anni in piena produzione che producono una media annua di circa 300 litri di olio. la presenza nel parco sia del forno a legna in muratura esterno, sia di un bellissimo barbecue a servizio di un pergolato rappresenta la soluzione ideale per suggestive al fresco dinner, appena ai margini dell’area piscina. È gi presente attestazione di abitabilit . tutti gli impianti ed il tetto sono stati riedificati nell’ultima ristrutturazione, non vi sono pertanto lavori strutturali da eseguire. questa propriet rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in uno degli scorci più affascinanti della toscana, immersi tra uliveti e vigneti, nella quiete della natura ma senza rinunciare alla vicinanza del centro abitato distante appena tre minuti di auto e ben collegato all’autostrada a1, oltre che alle comodit ed ai collegamenti ferroviari della citt di arezzo anch’essa, come anzi detto, facilmente raggiungibile in pochi minuti. divine tuscany eamp, finest properties è un’agenzia immobiliare numero uno in toscana: specializzata nella vendita di casali e propriet all`interno dei centri storici. proponiamo esclusivamente propriet accuratamente selezionate. all`interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilit di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova propriet in italia tramite azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia propriet situate all`interno dei centri storici. grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni equot, chiavi in manoequot, che comprendono anche l`arredo della vostra nuova casa. rif p914.