Villa in Vendita Sordevolo via Basilio Bona 70 82 460000€ 205 mq

villa in zona residenziale di 320 mq commerciali, (di cui 205 circa abitativi) elevata su due piani fuori terra, piano terra e primo, inserita in un area di 1500 mq. complessivi l`immobile è favorevolmente posizionato alla fine della via carrabile, gode di ottima privacy ed ha la vista aperta sull`arco alpino e su un ampio terrenoprato circostante. si compone di: al p.t: ingresso, soggiorno ampio e luminoso grazie alle vetrate sul giardino, cucina aperta e spaziosa, comunicante col soggiorno dal quale si accede al dehor, dove poter godere del sole fino al tramonto e pranzare all`aperto, con vista sul giardino piantumato, oltre a lavanderia, stireria cabina armadi e locale deposito-caldaia. al p. 1: da tre ampie camere da letto, di cui una con cabina armadi, due bagni di cui uno privato della suite. la villa è avvalorata da caratteristiche uniche quali ampie vetrate sull`orizzonte panoramico. i due terrazzi disposti rispettivamente a est e ovest offrono grande luminosit , in particolare il terrazzo loggiato rivolto verso il tramonto, fa apprezzare la tranquillit di godere del sole fino a sera, con vista su tutto l`arco alpino e sullo scorcio della chiesetta sullo sfondo. i particolari interni in stile classico moderno, sono facilmente adattabile a qualsiasi tipologia di gusto estetico. inoltre, le ottime rifiniture permettono di abitare la villa immediatamente senza necessit di alcuna opera di rinnovamento. la pavimentazione è in pietra (zona giorno e scala), gres porcellanato (bagni) parquet in legno nelle camere da letto. i serramenti sono in legno laccato bianco con vetro-camera isolante termo-acustico a taglio termico. e` dotata di impianti di primo livello, caldaia di nuova installazione con alimentatore a gpl, coibentazione di 1 livello e efficienza energetica. e` presente un sistema di allarme volumetrico diviso per zone - giorno notte - oltre a sistema di sicurezza perimetrale. e` inoltre dotata di 4 fari di illuminazione esterna. la villa è posta su un area di 1500 mq. il cui giardino è stato recentemente rinnovato, con prato all`inglese, piante ornamentali e un sistema di illuminazione esterna e irrigazione con recupero di acqua piovana pari a 10.000 lt. il rivestimento esterno è stato completamente rinnovato nel 2015. la villa è situata in una zona confortevole del comune pre-montano di Sordevolo, comunit molto attiva anche per la ricezione turistica. il nuovo anfiteatro di Sordevolo ospita la tradizione dello spettacolo teatrale equot, passione di cristoequot, , coinvolgendo tutti gli abitanti del paese che diventano per l`occasione equot, dei veri e propri attoriequot, . grazie anche a ciò, Sordevolo, si veste di bellissimi fiori d`estate per l`arredo urbano e luci ornamentali d`inverno, con un effetto molto apprezzato. in ogni caso la villa è posta in una posizione che offre davvero molta privacy e allo stesso tempo la comodit di essere vicina ai servizi di prima necessit del paese, e a dieci minuti dalla citt di biella.