Locale in Vendita Acireale 720000€ 880 mq

sulla strada statale 114 che unisce catania ad Acireale proponiamo la vendita delle mura di un ottimo immobile commerciale di quasi 900 mq di superficie utile calpestabile, con un`altezza di 5,50 mt come punto di altezza massima (altezza sottotrave 4,79 mt). categoria catastale c1. l`intera struttura messa in vendita consta dell`unione di due differenti unit attualmente annesse tra loro internamente ma eventualmente immediatamente divisibili. la disposizione degli spazi interni risulta intelligente ed efficiente e gode nel suo complesso di ben 7 vetrine su strada, di diverse ampiezze, in vetro antisfondamento. vi è anche una superficie esterna antistante utilizzabile come spazio espositivo. impianti idrico ed elettrico riqualificati di recente. la struttura si presta a vari utilizzi commerciali, sia per l`efficiente disposizione degli spazi interni, con ampi vani per esposizione, uffici e 6 bagni, sia perché dispone di un ampio spazio di manovra concesso dal distributore di benzina posizionato sul lato opposto della strada. attualmente la bottega nella sua interezza è locata a un unico conduttore con regolare contratto in scadenza nel 2024 a un canone che garantisce gi allo stato un`ottima e sicura redditivit . si valuta la possibilit di vendere le due botteghe anche separatamente. vetrinabakeca