Locale in Vendita Gemona del Friuli via Dante Alighieri 207 265000€ 407 mq

l’immobile si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria in area caratterizzata essenzialmente da unit residenziali e commerciali. l’asset, filiale bancaria, è posizionata al piano terra e interrato di un palazzo edificato negli anni 80, la struttura è in cemento armato e pilastri, con finestratura ad arco squadrata e guarnita da cornici arancioni. proprio di fronte al bene c`è un importante parcheggio pubblico e la strada di accesso è abbellita da alcune aree verdi e alberi. l’immobile gode di una buona visibilit non solo perché si trova sulla strada che porta alla stazione centrale ma anche perché le vetrate sono ampie e adatte alla vendita al dettaglio. consistenze piano terra: 217 mq piano interrato: 190 mq. il contratto di locazione, sottoscritto in gennaio 2022, prevede un`ottima redditivit senza possibilit di recesso per i primi 6 anni. interessante opportunita` d`investimento - classe: e