Ufficio in Vendita Porto Mantovano via Madrid 15 590000€ 875 mq

oggetto di valutazione è una palazzina direzionale di due piani fuori terra, con area esterna di pertinenza esclusiva, adibita a parcheggi, spazi di manovra e verde, interamente recintata. il piano terra è caratterizzato da una parte aperta equot, a pilotisequot, adibita a parcheggio coperto, mentre nella parte chiusa sono ubicati un ampio ingresso, due ripostigli, un locale archivio. il piano primo è costituito da corridoio centrale che disimpegna tutti gli uffici, la sala riunioni, il vano dinette, il vano server e i tre servizi igienici con antibagno, ripostiglio. le connessioni verticali interne sono date da ascensore e scala rivestita in marmo, lo sbarco ascensori prende luce zenitale da un lucernaio. la pavimentazione è di tipo galleggiante ed i rivestimenti sono in ceramica. le partizioni interne sono parte in pareti mobili vetrate e parte in muratura, tutti i locali sono contro soffittati con corpi illuminanti. i serramenti interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio e dotati di vetri antisfondamento. l`immobile è dotato di impianto elettrico, impianto idro-sanitario, impianto di riscaldamento con distribuzione a ventilconvettori (ubicati nel controsoffitto degli uffici mentre sono a terra nelle parti comuni) che fungono anche da rinfrescamento, impianto di videosorveglianza con telecamere interne ed esterne. al momento del sopralluogo il bene immobiliare è risultato libero e subito disponibile per un`eventuale commercializzazione, per quanto riguarda lo stato conservativo è stato rilevato un grado di livello buono sia della parte edile che impiantistica. - classe: g