Locale in Vendita Genova Centro 255000€ 135 mq

nel cuore del centro storico di Genova, nella parte alta di via luccoli, a pochi metri da piazza fontane marose e via xxv aprile, in una zona di alto passaggio pedonale e ricca di attivit commerciali, spazioso locale commerciale angolare di ampia metratura ed elevata visibilit : immobile al “grezzo” dotato di canna fumaria ideale per essere rifinito e destinato a diverse soluzioni di utilizzo, dal negozio di abbigliamento al ristorante fino a dei comodi uffici. l`immobile si inserisce all`interno di un palazzo storico del ‘500 recentemente ristrutturato grazie ad un intervento di altissima qualit ed attenzione nella fase di restauro e recupero conservativo. il locale commerciale presenta una doppia vetrina in affaccio sulle vie del centro e si compone di un piano terra di 135 mq con tre ampi vani, di cui uno affacciato sulla suggestiva corte interna del palazzo, e un piano fondi di 210 mq collegato tramite un passaggio interno, con un grande vano e soffitti a volta oltre ad altri cinque spaziosi locali. l’immobile è localizzato in una posizione centrale di Genova, ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di servizi, negozi e uffici. spese condominiali contenute, riscaldamento autonomo, predisposizione per i comfort più moderni. ristrutturazione da completare per permettere la scelta delle finiture. - classe: g