Locale in Vendita Bresso 132000€ 83 mq

trattasi unit immobiliare a destinazione commerciale posta al piano terra di un più ampio complesso a destinazione residenziale, commerciale e direzionale, costituito da n. 9 edifici disposti su più livelli e suddivisi da unit commerciali e studi privati al piano terra e unit residenziali ai piani superiori con pertinenze al piano interrato. il complesso si affaccia su ampia area pedonale denominata vicolo isetta articolata da camminamenti, aree verdi e zone adibite a parcheggio. nello specifico, come si evince dalla nostra precedente perizia di stima del 13032015, l’unit immobiliare in esame è costituita da un negozio posto al piano terra con annesso deposito di pertinenza al piano seminterrato. nello specifico: - locale commerciale di pianta rettangolare della superficie coperta commerciale di 80 mq circa dotata di n.5 vetrine, costituito da locale espositivo con retrostanti servizi. di pertinenza al locale commerciale vi è un deposito posto al piano seminterrato di circa 5 mq. il fabbricato, ove ricade l’unit in valutazione, presenta struttura portante in c.a., prospetti intonacati e tinteggiati, serramenti esterni in alluminio e vetro, copertura in parte piana ed in parte terrazzata. l’immobile è ubicato in una zona semicentrale, distante circa 1,2 km dal centro cittadino. la zona ove ricade il bene in valutazione è a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale, caratterizzata dalla presenza di edifici pluripiano a destinazione residenziale e da esercizi commerciali di vicinato. buona la presenza di esercizi commerciali sia pubblici, sia privati, distanti tutti nel raggio di 200 m. dista circa 3,7 km dal “grande ospedale metropolitano niguarda”. buona la posizione rispetto ai principali assi viari sia urbani che extraurbani, nel dettaglio il bene dista circa 4,9 km dallo svincolo di “cormano – Bresso” dell’autostrada a4 “torino – trieste” e circa 3,7 km dalla s.p. 35 “dei giovi” che collega genova al canton ticino, attraverso milano e pavia. la stazione ferroviaria più vicina è quella della fermata di “milano – bruzzano nord” che dista circa 3,8 km e circa 3,7 km dalla fermata di “ponale” della metropolitana di milano. - classe: g