Trilocale in Vendita Pognana Lario 85000€ 120 mq

porzione di casa terratetto subito abitabile con vista lago un riservato ed accattivante pied-a-terre ottimo anche uso investimento. nella frazione di quarzano, una caratteristica porzione di casa terratetto facente parte di un antico nucleo con ingresso indipendente, vista lago e subito abitabile. l’immobile si sviluppa su tre livelli oltre cantina ed è composto da un unico locale per piano con bagno e disimpegno. l’attuale disposizione presenta al piano terra un bell’ingresso ed una grande cucina abitabile, al piano primo una camera da letto con bagno di servizio, al piano secondo una camera da letto con balconcino vista lago ed un bagno. ogni livello misura 35 m2 lordi per un totale di 105 m2 di abitazione. al piano seminterrato c’è anche a disposizione una bella ed antica cantina di 15 m2. la casa è immediatamente abitabile, rifinita negli anni ‘90, bagno recente e tetto in ottime condizioni. solai in legno con travi a vista. impianto di riscaldamento autonomo con pannelli elettrici. la casa conserva molte caratteristiche originali quali solo ad esmpio il bellissimo pavimento in pietra di moltrasio e le travi a vista dei solai. caratteristica è anche il parapetto in legno di origine ottocentesca sul ballatoio tra i piani terra e primo. bello anche il portone di ingresso con pilastri in pietra serena lavorata ed arco. la posizione è tranquilla e l’immobile è raggiungibile solo a piedi attraverso le tipiche scalinate che caratterizzano il paese di pognana. non c’è posto auto privato. prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche: - la casa non è raggiungibile in auto e non ha posto auto privato. il parcheggio comunale è a poche decine di metri, - è subito abitabile e ci sono da fare solo eventuali lavori di riammodernamento e personalizzazione, - c’è vista lago dall’ultimo piano e uno scorcio dal piano inferiore, - situato in caratteristico paese del lago di como.