Terreno in Vendita Tavagnacco via Alpe Adria 900000€ 22184 mq

il lotto di terreno è ubicato nel comune di Tavagnacco, in via alpe adria, in zona periferica sud, rispetto al centro cittadino. l`area, posta tra la zona artigianale e quella residenziale, è caratterizzata dalla presenza di ampie aree inedificate. nelle vicinanze sono presenti unit residenziali, unit commerciali (media e grande distribuzione), unit produttive artigianali e industriali, un mix funzionale e variegato, grazie anche all`ottimo collegamento con l`hinterland della citt di udine, che costituisce a tutti gli effetti un unico conglomerato urbano. la zona risulta ottimamente servita da mezzi pubblici urbani ed extraurbani, caratterizzati dalla presenza di diverse fermate nelle zone adiacente. l`immobile è collocato inoltre a poca distanza dall`uscita autostradale di udine nord, della tangenziale di udine (che collega la zona nord – centro – sud della citt ). le particelle 337 e 406, oggetto di vendita, hanno una superficie catastale complessiva pari a 22.184 metri quadrati. lo strumento vigente nel comune di Tavagnacco (ud) è il piano regolatore generale aggiornato alla variante 9 del 122014. lo strumento urbanistico vigente identifica l’area in esame nella zona s1-ambito a, servizi di scala sovracomunale, soggetta a prpc di iniziativa pubblica, anche con il concorso di operatori privati. la trasformazione dell’area è regolata all’art.36 bis delle norme di attuazione del piano (nta).