Magazzino in Vendita San Giovanni al Natisone via Comunale del Rovere 26 250000€ 2566 mq

trattasi di edificio industriale situato nella zona industriale “la brava” del comune di san giovanni al natisone (ud), adiacente alla strada provinciale n 50 “palmarina” che unisce l’area del comparto della sedia con palmanova ud) ed il relativo casello dell’autostrada a4 venezia-trieste. il compendio immobiliare risulta composto da tre corpi di fabbrica, costruiti in tempi differenti: le prime tre campate che compongono l’immobile sono protette da una copertura a campata unica, con l’ultimo corpo realizzato trasversale agli altri, a due falde contrapposte. nel tratto adiacente alla strada, sono sistemati, per un totale di 288 mq, gli uffici, un vano adibito a mostraesposizione, i servizi igienici e superiormente alla zona uffici vi è un soppalco riservato all` abitazione del custode. la zona produttiva ed il magazzino occupano 2.278 mq e l` altezza netta sotto capriate è di 5,00 mt: l` edificio è poi dotato d` impianto elettrico, di riscaldamento e impianto idrico sanitario. l’area esterna di 2.227 mq, risulta essere inghiaiata e recintata e permette la manovra dei veicoli pesanti: sulla strada sono presenti due ampi portoni scorrevoli in ferro, sul fianco est è presente una cabina enel (accessibile solo dall’esterno), un silos ed un piccolo locale che era adibito a vano compressori. l’edificio in oggetto può essere naturalmente frazionato. - classe: g - ipe: 40,00 kwhmc annum