Magazzino in Vendita Casalecchio di Reno 225000€ 405 mq

capannone artigianale, ubicato all`interno di un ampio edificio pluripiano a destinazione mista, inserito nell`insediamento artigianale produttivo denominato ex-giordani. tale area è posta a ridosso dell’abitato di casalecchio di reno in direzione sud, ed è compresa tra l’autostrada de sole e la statale n.64 porrettana: si tratta quindi di localizzazione all`interno di un quartiere artigianale-produttivo ben servito e piuttosto esteso. l’accesso all`unit immobiliare avviene direttamente dalla strada di lottizzazione, attraverso una piccola corte esclusiva non delimitata, sul lato opposto della suddetta strada sono presenti due piccole aree in propriet , destinate a parcheggi privati. il fabbricato è caratterizzato da accessi su livelli sfalsati, piano terra su lato sud, e piano seminterrato su lato nord, dove è posto il capannone, il quale ha una tipologia a schiera, ed è dotato di un affaccio interamente occupato dai serramenti e dal portone a vetri, il retro, invece, è a livello sottostrada, ed è contraddistinto da un ampia fenestratura a tutta parete prospiciente una bocca di lupo coperta con grigliato metallico, la quale è accessibile tramite porta dall`interno del locale. dal punto di vista planimetrico l`immobile è costituito da un unico vano deposito open-space, di forma stretta e allungata, (circa 10 metri di larghezza e 38 metri di lunghezza), con annesso antibagno e bagno, posizionati sul retro. - immobile non soggetto all`obbligo di certificazione energetica