Locale in Vendita Cagliari 135000€ 163 mq

nello storico quartiere di tuvixeddu, si propone in vendita laboratorio artigianale strutturato su due livelli avente superficie totale di circa 140 mq calpestabili.al piano terra troviamo l’area commerciale di circa 84 mq calpestabili, nella quale sono stati eseguiti dei recenti lavori di ristrutturazione. essa è costituita da unico vano oltre servizio igienico con antibagno, mentre, al piano seminterrato – ancora da ristrutturare - troviamo l’ampio deposito. si precisa che attualmente l’accesso al piano seminterrato è garantito da una rampa carrabile ma i due piani si potrebbero rendere comunicanti anche dall’interno mediante una scala.la pertinenza esterna che vediamo in foto è pertinenza condominiale. il punto di forza dell’immobile, oltre l’alta visibilit sulla via principale, è la presenza di due grandi vetrine fronte strada ed un ingresso secondario nel vano retrostante sull’area condominiale.essendo ubicato in una zona residenziale ma allo stesso tempo circondato dai principali servizi quali per esempio market, bar-tabacchi, lavanderia e botteghe, si rende ideale per attivit commerciali a quelle gi esistenti. altresì, si rende ideale per uso investimento.