Stabile Palazzo in Vendita Mazzano 200000€ 567 mq

molinetto: sulla via che divide il centro del paese, importante rustico da riattare.l`immobile è costituito da immobili ad uso abitativo e ad uso commerciale.l`edificio è costituito da due piani fuori terra, da un sottotetto accessibile, un piano interrato, locali accessori ed un cortile interno esclusivo. e` stato costruito attorno agli anni `60 e necessita di una ristrutturazione.l`immobile è suddiviso in quattro unit immobiliari, al piano terra vi sono le unit commerciali, nello specifico due negozi, un magazzino, un deposito ed un laboratorio. al piano primo ci sono due appartamenti: un pentalocale ed un trilocale che affacciano sul terrazzo.al secondo piano si trova il sottotetto è allo stato rustico, senza tramezzature, accessibile da un scala esterna dal terrazzo degli appartamenti, è in ottime condizioni, fatto con muricci e tavelloni.presenta metrature importanti: al piano terra sono 260 mq. il portico sono 33 mq. al piano primo sono 228 mq. con 118 mq. di terrazza e balcone. il sottotetto sono 133 mq.la corte esclusiva, in parte pavimentata e in parte destinata a giardino, è chiusa su tutti i lati dagli immobili confinananti, è dotata di accesso carraio e pedonale coperto da porticato con affaccio su viale brescia.strutturalmente è ancora efficiente ed in grado di sostenere una ristrutturazione edilizia senza demolizione, oppure una riqualificazione globalegli immobili in oggetto sono classificati dal pgt vigente in `zona a - nuclei di antica formazione`, la categoria tipica è quella di `case di corte`, per le quali la modalit d`intervento consentita è la ristrutturazione edilizia.la posizione è centrale con i servizi primari quali scuole primarie e secondarie, banche, oratorio, fermata dell`autobus, negozi, municipio, tutti raggiungibili anche a piedi.la posizione geografica consente con rapidi spostamenti di raggiungere sia i luoghi di lavoro in citt che i paesi del garda, grazie anche alla vicinanza al raccordo con la tangenziale est.