Locale in Vendita Montaione 1050000€ 145 mq

riserva di caccia - bella propriet ubicata in zona di alta collina con un`estensione di circa 45 ettari di cui 15 ettari con pascolo, seminativo, oliveta e 30 ettari a bosco. la propriet ha una notevole riserva di caccia ed è quasi interamente inserita in un consorzio faunistico a preminente vocazione venatoria (non a equot, banda rossaequot, ) con autorizzazione per un appostamento fisso di caccia. nella propriet è presente un lago naturale sorgivo di dimensioni importanti (circa 5.000 metri quadrati con una profondit massima di circa 10 metri) popolato da molti pesci. esiste un altro lago, di dimensioni più ridotte e di natura piovana, inserito comunque nella vegetazione che non si esaurisce con la stagione secca, anche questo popolato da pesci. nella zona alta della propriet sono presenti circa 130 piante di olivo che producono un olio tra i più pregiati della zona. il bosco è costituito anche da numerosi castagni, tra cui piante secolari, e da numerose piante di ciliegio. la zona è famosa per la presenza massiccia di funghi pregiati (porcini e ovoli). nella propriet è presente una casa strutturata su due livelli, di recente costruzione, con impianti autonomi perfettamente funzionanti. la superficie è di circa 145 mq, di cui 100 al piano terra e 45 al piano primo, ed è suddivisa in cucina, soggiorno, camera e bagno al piano terra, oltre a due camere-sottotetto e bagno al piano soprastante collegato da una scala interna. il resede esterno comprende un parco tenuto a prato-giardino con piante di alto fusto, vialetti e percorsi pedonali. risulta altresì accampionato un annesso ad uso rimessa cat. c6, aperto sui lati e dotato di copertura fissa, della superficie di mq 43, accorpabile alla casa. la propriet è recintata in tutta la parte superiore che attesta lungo le vie di comunicazione e che fungono da confine.