Ufficio in Vendita Caltanissetta 150000€ 557 mq

descrizione a Caltanissetta, proponiamo in vendita un locale commerciale ubicato in corso umberto i n. 9, in zona centralissima. l’immobile, precedentemente adibito a filiale bancaria, si sviluppa su due livelli con superficie complessiva di 557 mq. il piano terra, prospiciente corso umberto, ha altezza di 3,20 metri, possiede quattro vetrine e varie finestre, risulta pertanto molto luminoso. e’ composto da un ampio openspace, vari ambienti suddivisi da strutture in vetro e metallo amovibili, pertanto adattabile in base alle esigenze, e due bagni con antibagno, di cui uno per disabili. le condizioni sono ottime, anche a livello impiantistico: è presente impianto di illuminazione, condizionamento e cablaggio. il piano seminterrato, collegato tramite scala interna, è suddiviso in sei ambienti, incluso un caveau e un locale tecnico, quest’ultimo con accesso autonomo carrabile, pertanto convertibile in garage. l’altezza del seminterrato è di 3,20 metri, ad esclusione di due ambienti con altezza di 3,40 metri. dal piano seminterrato è possibile accedere a due aree esterne condominiali, dove sono presenti posti auto liberi. il locale ha destinazione d’uso d5 “istituto di credito”, ma si presta ad essere convertito in locale commerciale. la zona di ubicazione è centralissima, nella via principale di Caltanissetta, servita da attivit commerciali, un ufficio postale, istituti di credito e servizi primari e secondari. data la posizione, l’immobile risulta molto visibile. stato di occupazione libero.