Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Poirino 248000€ 320 mq

Poirino: via ternavasso, in posizione residenziale molto tranquilla, proponiamo in vendita interessante villa indipendente su quattro lati, con giardino privato, cortile e ampio magazzino artigianale. il cuore abitativo dell’immobile si estende tutto al piano rialzato (180 mq complessivi), caratteristica rara e molto apprezzata, mentre il piano seminterrato ospita gli utili locali di servizio. attualmente la parte abitativa è suddivisa in due alloggi distinti e dotati di accessi separati (uno spazioso quadrilocale ed un bilocale), ma abbattendo una semplice parete divisoria è possibile unire i due appartamenti per formare una comoda soluzione unifamigliare con ampio salone, cucina abitabile, 4 camere e doppi servizi. nella distribuzione attuale degli spazi, l’appartamento di minori dimensioni, a cui si accede dal terrazzo laterale, è composto da cucina abitabile, disimpegno, camera da letto e bagno. l’alloggio più ampio, invece, dotato di doppio accesso (dal portoncino di ingresso situato in facciata e tramite scala che sale dal piano seminterrato), conta un generoso salone, articolato fra area relax fornita di caminetto a legna e sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno, bagno e due camere da letto. vera peculiarit di questa abitazione è la decorazione ad intaglio ligneo artigianale, che riveste come un abito prezioso il soggiorno: il soffitto a cassettoni lignei con dorature, così come la chiambrana della porta principale, arricchita da colonne a tortiglione e da un fregio naturalistico che sormonta l’architrave, ricorda tanti illustri e ricercati interni torinesi. a piano seminterrato troviamo uno spazioso garage, una cantina, un locale adibito a centrale termica, una taverna e una pratica cucina, dedicata a momenti di convivialit e festa. l’area esterna che circonda la casa (circa 700 mq) è suddivisa fra cortile pavimentato e giardino che si snoda su due lati dell’abitazione, arricchito dalla presenza di un bel forno a legna ed eventualmente sfruttabile anche per posizionare un’altalena e altri giochi per bambini. punto di forza dell`abitazione è la presenza del magazzino (categoria catastale c3), che si estende su una superficie di 200 mq ed era adibito a laboratorio artigianale. per ampiezza ed altezza si presta ad essere sfruttato come laboratorio, magazzino o deposito (ad esempio per artigiani edili, decoratori, elettricisti.), ma anche come ricovero per auto d`epoca, mezzi da lavoro di vario tipo, furgoni o camper. classe energetica e, ipe 237,31 kwhmq.