Bilocale in Vendita Cagliari Strada Statale 128 Centrale Sarda 580000€

l`azienda olivicola oggetto della presente offerta è ubicata tra gli agri di samatzai e barrali sulla ss 128 e vi si accede percorrendo una strada di penetrazione agraria con l`accesso ad un centinaio di metri dopo il bivio per pimentel. confina a nord-ovest con la suddetta strada statale, a sud-ovest con la strada di penetrazione agraria che conduce all`ingresso della tenuta, a sud-est con il fiume rio mannu e a nord-est con altri terreni coltivati. la zona è caratterizzata da terreni la cui destinazione ordinaria è quella di seminativi e frutteti. detto terreno è di forma irregolare con un`estensione complessiva di 18 ettari dei quali 16 piantumati a uliveto. il perimetro risulta essere totalmente recintato mentre l`ingresso principale è dotato di cancello. il numero delle piante di olivo adulte presenti è di circa 6.000 esemplari, disposte in filari ordinati, che garantiscono attualmente una produzione annua, di 15.000 litri di olio biologico ad alta qualit . l`impianto irriguo è strutturato con sistema a goccia in subirrigazione, attualmente fuori uso nella parte interrata, ma convertibile in un impianto a goccia esterno sfruttando le pompe esistenti, perfettamente funzionanti. l`abbondante apporto idrico è garantito da due pozzi di propriet perennemente fruibili, dall`acqua del consorzio di bonifica e dall`acqua del fiume rio mannu, dal quale si può attingere per mezzo di una pompa funzionante. e` presente anche una vasca di raccolta di 60.000 litri. fanno parte della tenuta due manufatti di ampie dimensioni: un capannone destinato al ricovero dei mezzi agricoli e delle attrezzature di 165 mq. ed un immobile destinato ad abitazione di circa 115 mq. il prezzo richiesto è di euro 580.000.