Villa in Vendita Vigonza 495000€ 260 mq

peraga di Vigonza - inserita in un parco di propriet di mq 2.600 ca. , proponiamo in esclusiva una splendida villa ampliata e ristrutturata nel 2010 con soluzioni tecniche e finiture di assoluta qualit . passando per il portico posto sul lato ovest della casa, si accede alla zona living di mq 105 ca. diviso in due parti dalla stufa a legna. la cucina a vista e la zona pranzo sono valorizzate dalla luce che entra dalle ampie vetrate che fa risaltare il contrasto tra il pavimento in cemento levigato, tirato a cera e il soffitto travato. la zona giorno si affaccia sul pergolato che da sul giardino della villa. questa parte della casa è completata da un bagno e dalla lavanderia. un corridoio conduce alla zona notte che si sviluppa su due livelli. il piano terra è composto da tre camere dalle generose dimensioni (21,6, 16,6 e 15,3 mq), da un bagno padronale con vasca e doccia e da un bagno inserito in una delle tre camere. una comoda scala porta alla suite di mq 85 ca. posta nel sottotetto e attualmente composta da un open space che include la zona letto, lo studio, un salottino e il bagno. grazie alle soluzioni adottate in fase di ristrutturazione, la villa è certificata in classe energetica a1 e permette un notevole contenimento dei costi di gestione. l`impianto solare termico garantisce l`acqua calda e integra il riscaldamento che si ottiene mediante la caldaia a condensazione e la stufa a legna. il riscaldamento è a soffitto nella parte ristrutturata e a pavimento nell`ampliamento. gli infissi sono in alluminio esterno e legno interno con resina all`interno, dotati con vetrocamera basso emissivo con gas argon. vi è un cappotto esterno da 10 cm con assenza di ponti termici su tutta la struttura (gli infissi sono a filo del muro esterno), gli scuri sono in alluminio anodizzato e ci sono le zanzariere su tutte le finestre (motorizzate con telecomando sulle porte finestre). le grondaie sono in rame. tutti gli impianti sono stati rifatti in fase di ristrutturazione (c`è la documentazione fotografica dei lavori). il sofisticato impianto di allarme è con centralina telefonica. la cura impiegata nella ristrutturazione e nell`ampliamento garantisce un comfort difficile da trovare. la villa è l`ideale per famiglie che cerchino gli ampi spazi e una casa da vivere in tutte le stagioni, sfruttando la spettacolare zona living e lo splendido spazio esterno. richiesta euro 495.000. rif. 8505.