Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Certaldo via 2 Giugno 5000000€ 2000 mq

azienda agricola che si estende per circa 150 ettari di terreno coltivato a vigneto, oliveto, seminativo e bosco, con coloniche e fabbricati rurali. il terreno della fattoria è completamente accorpato ed è così suddiviso: 40 ettari a vigneto in piena produzione con certificati (zona chianti classico con sangiovese, vernaccia e trebbiano), 50 ettari con seminativo, 50 a bosco, 5 ettari a oliveto. nella propriet è presente anche un lago di circa 10.000 mq. gli edifici hanno una superficie complessiva di circa 2.000 metri quadri suddivisi in: - colonica principale strutturata su due livelli, con tetto e solai ristrutturati, - colonica indipendente su due piani di mq complessivi 750 circa da ristrutturare completamente (ubicata in posizione marginale rispetto al corpo centrale ed eventualmente vendibile anche separatamente), - casa di caccia di mq 150 su un unico livello, con due appartamenti e loggiato, - due fabbricati attualmente adibiti a rimessa macchinari ed attrezzi, con tetto e solai ristrutturati, - annesso di mq 200, - capanno-annesso di mq 500, - cantina di mq 200 con tinaia e deposito. attualmente la fattoria è a pieno regime di produzione, con 3.000 quintali di vino pari a 400.000 bottiglie e 15 quintali di olio di oliva pari a 2.000 bottiglie all’anno. i fabbricati possono essere trasformati in struttura ricettiva, pur mantenendo le volumetrie inerenti ad uso agricolo per la produzione. l`azienda agricola è ubicata in bella posizione collinare molto panoramica e si accede agli immobili da un imponente viale di cipressi tipici toscani. inserita nel cuore del chianti classico, terra eletta nella produzione di pregiati oli e vini rinomati in ogni parte del mondo, si trova vicino a centri turistici tra i più importanti della toscana come san gimignano, volterra, monteriggioni, siena, firenze. rif. g 685. per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona di ubicazione. per tutte le informazioni necessarie e la documentazione, potete contattare l’agenzia ai seguenti recapiti telefonici: 0571 638239 cell. 360 783019.