Villa in Vendita Dormelletto 1500000€ 283 mq

villa moderna di nuova costruzione in categoria a+++, in vendita ad 1 km da arona. la sua posizione è interessante poiché dista solo 3 km dalle spiagge del lago maggiore e solo 2 km dall’ingresso dell’autostrada di castelletto ticino. essa è composta al piano terreno da un luminoso salone dotato di grandi vetrate scorrevoli dotate di triplo vetro che si affacciano su un grande portico. il portico è arredato con mobili per esterni, misura 16x6.5 metri. adiacente al salone si accede alla cucina a vista, abitabile. nella zona notte al piano terra si trovano 2 camere da letto e due bagni di cui uno per gli ospiti con lavanderia. tutti i pavimenti sono in ceramica. al piano superiore, è presente la camera padronale con cabina armadio e bagno privato, un’altra camera e lo spazio per la palestra. nel giardino, la piscina è riscaldata ha la copertura con telo coibentato. la piscina è riscaldata con pompa di calore e scambiatore. garage doppio ampio. vista su rocca di angera. la villa è particolarmente rifinita. impianto di allarme. mattoni pieni, cappotto esterno da 12 cm, spessore dei muri di 40 cm, coibentazione del tetto 12 cm. velux motorizzati con pannello solare e sensore pioggia. in tutta la villa è presente l’impianto di ventilazione meccanica controllata. riscaldamento con caldaia ibrida immergas con accumulo da 300 lt. impianto di condizionamento daykin con due unit trio con 6 split comandabili da telefono. impianto di video sorveglianza visionabili con telefono da remoto, dotato di 11 telecamere, di cui 2 interne. citofono collegato da telefono apribile da remoto, porta di ingresso con apertura elettronica impronta digitale, riscaldamento a pavimento con impianto a bassa temperatura. tende, tapparelle, luci elettrodomestici comandabili da remoto. frigorifero con telecamere interne. esternamente barbecue collegato al gas centrale. piscina con doccia esterna con acqua calda, mobile bar e frigorifero. impianto di depurazione piscina con sale.