Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Corvara 70000€ 170 mq

casa di due livelli arredata ed abitabile (110 mq.l.) con 2 camere da letto, 2 camerette e 2 bagni, annessi magazzino, forno, e piccolo giardino, sono inclusi nella vendita anche un rustico da ristrutturare (circa 50 mq.) a livello superiore con un cortile pavimentato. la casa si sviluppa lungo un pendio roccioso all’inizio della via principale nella parte inferiore del borgo, risulta libera su tre lati e gode di splendido panorama fino al mare. la propriet è totalmente recintata e i due livelli hanno ingressi autonomi ma sono comunque collegati da una scala interna a chiocciola o da una esterna in muratura. l’ingresso inferiore, preceduto da un cortile, immette in un piccolo atrio con un bagno di servizio, segue quindi un soggiorno con termo-camino a legna, una cucina abitabile totalmente attrezzata ed una cameretta. il secondo livello si raggiunge tramite la scala interna o direttamente dall’esterno ed è organizzato in due camere da letto (una con balcone panoramico), una cameretta ed un secondo bagno con doccia. esternamente, allo stesso livello, è presente un magazzino con finestra ed è stato realizzato un manufatto distaccato con tetto e comignolo tradizionali, in cui è alloggiato un utile forno con legnaia. salendo ancora la scala esterna si arriva al livello più elevato dove si trova un giardinetto terrazzato che ospita anche un vecchio pollaio, si incontra quindi un ampio cortile ed un interessante rustico in pietra da ristrutturare con due ambienti dotati di finestre a balconcino che consentono una splendida veduta del territorio circostante. il tetto della casa è in buone condizioni. il riscaldamento è a gas metano con radiatori a parete e caldaia che produce anche l’acqua calda sanitaria, oppure tramite il termo-camino. gli infissi esterni sono nuovi in alluminio color bianco e doppio vetro, le finestre hanno persiane in alluminio color legno. i pavimenti sono in mattonelle di graniglia o ceramiche rustiche. cablatura telefono e tv. classe energetica g, epgl nren 364.68 kwhmq anno, epgl ren 2.52 kwhmq anno. nota: il prezzo di vendita include pressoché tutto l’arredamento e le attrezzature presenti. Corvara è un comune di circa 260 abitanti a 625 m s.l.m. in prov. di pescara da cui dista circa 50 km. il borgo antico è costituito soprattutto di case in pietra realizzate sulla roccia “pagliare”, dopo essere stato quasi totalmente abbandonato nel secolo scorso, è stato oggetto negli ultimi anni di recupero e valorizzazione essendo anche in territorio prossimo al parco nazionale del gran sasso. attualmente la maggior parte degli abitanti risiede nel nuovo abitato a valle con la sede del comune e nelle numerose contrade. in zona è presente qualche ristorante e degli agriturismo. esistono collegamenti autobus con i centri vicini, l’autostrada e la stazione ferroviaria sono a circa 15 km (torre dei passeri), la citt di pescara con l’aeroporto e le spiagge del mare adriatico a 50 km.