Bilocale in Vendita Caramanico Terme 59000€ 92 mq

casa nel centro storico con veduta panoramica. casa a schiera di due livelli (92 mq.l.) nel centro storico più tipico con splendida veduta della valle dell’orfento e raggiungibile in auto con disponibilit di parcheggio. la casa ha 2 camere da letto (8 posti letto) ed 1 bagno. e’ stata totalmente ristrutturata verso la met degli anni ’80 ed ha avuto periodiche manutenzioni, è attualmente in perfette condizioni, viene venduta arredata ed è subito abitabile. la facciata è scandita dalle aperture di porta e finestre contornate da archi di mattoni a vista. l’ingresso, su una delle vie principali del centro storico, si raggiunge con una breve rampa di scale che termina in un pianerottolo, entrando, ancora una piccola rampa conduce al primo piano. il primo piano è occupato da una cucina attrezzata con finestra a balconcino che consente una notevole veduta panoramica e fornisce buona illuminazione all’interno, segue quindi un soggiorno con camino angolare e ben arredato con mobili in stile rustico ed un divano letto. una piccola scala a chiocciola permette di salire al secondo piano dove si succedono: una ampia camera da letto matrimoniale con finestra molto panoramica, una ulteriore camera a due letti ed un letto a castello con finestra retro, infine una bagno con vasca. il tetto della casa è in calcestruzzo armato con impermeabilizzazione revisionata nel 2016, copertura con tegole tradizionali. i pavimenti e le scale interne sono in mattonelle di cotto. gli infissi esterni sono in legno e le finestre hanno doppi vetri e portelloni di sicurezza. il riscaldamento è a gas metano con i radiatori a parete e la caldaia alloggiata in cucina. presente un piccolo vano legnaia sotto la scala esterna. nota: il prezzo di vendita include tutto l’arredamento e le attrezzature presenti. classe energetica g, epgl nren 256.62 kwhmq anno, epgl ren 1.18 kwhmq anno. caramanico terme (pe) è uno dei borghi più belli d’italia, a 650 m. slm. e con circa 2000 abitanti nel parco naz. majellamorrone, circondato da boschi e dalle splendide valli dei fiumi orta e orfento. numerosi sentieri escursionistici con ricchezza di flora e fauna protetta, raggiungono anche antichi eremi. il centro storico è pregevole, con molti elementi originali ed architettura religiosa di grande interesse. punto di riferimento e vanto del paese è il museo naturalistico archeologico. caramanico è anche sede delle omonime “terme di caramanico” che offrono ampia gamma di cure con acque solfuree e fanghi convenzionate. durante tutto l’anno sono organizzati eventi artistici, culturali e del folklore locale di grande richiamo. in paese presenti gli uffici comunali, scuole, negozi e tutti i servizi generalmente necessari. frequenti i collegamenti autobus con la citt di pescara (45 km) e i centri della val pescara. stazione ferroviaria ed autostrada a25 a circa 20’ (scafa).