Villa in Vendita Spinea 895000€ 450 mq

a 16 km da venezia, equot, la bicoccaequot, è una grande casa padronale di campagna, recentemente restaurata, circondata da 2.800 metri quadri di giardino con alberi secolari che la nascondono dall`esterno e ampi spazi per il parcheggio di varie automobili. la posizione è strategica, permette di raggiungere il centro storico di venezia, treviso e padova in meno di mezz`ora, e tutte le altre destinazioni con grande facilit , data la vicinanza al casello autostradale. la villa si sviluppa su due piani per circa 350 metri quadri totali: il piano terra è dedicato alla zona giorno con una grande cucina, una sala da pranzo con grande camino, un ampio soggiono e un comodo bagno, al primo piano, tutto dedicato alla zona notte, c`è una prima area con due camere matrimoniali, una cameretta singola ed un bagno, una seconda area con altre tre camere doppiematrimoniali di cui due comunicanti ed una stanza matrimoniale con annesso altro spazio con un letto singolo e due divaniletto singoli, e un altro bagno. tutte le camere sono dotate di clima e ventilatore a soffitto, tutte le finestre si affacciano sul giardino. in ogni locale della villa, comprese cucina e corridoi, c`è un climatizzatore inverter autonomo di tipo mono split, per un controllo completo e puntuale della temperatura in ogni stanza. questo permette non solo di impostare liberamente raffrescamento e riscaldamento in contemporantea in diverse zone, ma anche di sopperire temporaneamente ad eventuali guasti dell`impianto di riscaldamento, o a velocizzare il riscaldamento in caso di accensione a casa fredda. inoltre il sistema a monosplit permette di riparare eventuali guasti in breve tempo e a costi ridotti nel solo locale interessato, senza che il problema possa interessare le altre stanze. al piano terra della villa c`è un`area di circa 50mq strutturata come un mini appartamento autonomo, con soggiorno, camera, cucina e bagno, con una porta di collegamento con l`unit principale: la villa quindi è perfetta per ospitare una famiglia numerosa nella parte principale ed in contemporanea eventuali assistenti, badanti, parenti che potrebbero avere il loro spazio esclusivo. oppure utilizzando questo spazio separato come ufficio completamente autonomo, o per poter lavorare in smart working in un ambiente veramente piacevole, con affaccio sul giardino. e` gi stato cablato un impianto per distribuire il wifi che copre tutta l`area vivibile della villa, la connessione attualmente è una fttc, perfetta quindi per gestire tutte le esigenze del caso. la villa è pronta anche per un eventuale utilizzo di ricettivit , lasciando la parte principale in affitto breve adatta ad ospitare fino a 1618 persone e una decina di automobili, e avendo uno spazio più piccolo riservato all`uso personale o ad unit autonoma. attualmente è utilizzata a questo scopo. la villa ha l`ingresso principale da un cancello che si affaccia sulla primaria via di collegamento tra venezia e mirano, ma è nascosta alla vista dalla strada in quanto, passato il cancello automatico, bisogna percorrere un vialetto di circa 30 metri per raggiungerla. ha inoltre un secondo cancello sul retro in una via chiusa secondaria. la posizione è veramente strategica: a 2 km c`è il casello dell`autostrada, che permette di raggiungere il centro di padova e treviso in circa 2030 minuti, e tutte le altre destinazioni in modo veloce e diretto essendo sul passante di mestre, nel mezzo della direttrice milano-belluno-trieste. a pochi metri dall`ingresso della villa ci sono le fermate degli autobus di linea da e per venezia, che dista 16 km, ed è raggiungibile in circa 2030 minuti di viaggio, anche con l`auto, in 1520 minuti invece si può raggiungere la stazione ferroviaria di venezia-mestre. in meno di mezz`ora di auto si possono raggiungere gli aeroporti marco polo di venezia (dista 20 km circa) e antonio canova di treviso (a 25 km c