Villa in Vendita Monteleone D`orvieto 690000€ 728 mq

la propriet è ubicata a poca distanza dal borgo medievale di monteleone d`orvieto, delizioso paese con tutti i servizi necessari. la villa, un tempo casa colonica dei primi del `900, è stata interamente ristrutturata negli anni `90 e successivamente è stata oggetto di lavori di ammodernamento. la propriet ha una superficie abitativa di circa 410 mq. dislocati du 3 livelli. - al piano terra troviamo la taverna con angolo bar e la cucina con forno a legna, il bagno, la lavanderia, una camera e i locali di servizio (garage, locale tecnico, cantina di mq. 57). tutti i locali hanno affaccio verso l`esterno sotto al grande porticato. - salendo al piano primo troviamo la grande e luminosa zona soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, il bagno a servizio della zona giorno e e 3 camere da letto con due bagni. tutto il piano è circondato da una grande terrazza panoramica. - al piano secondo, da cui si accede dalla scala a chiocciola, è stata realizzata una piccola suite. camera, bagno e soggiorno oltre le due grandi terrazzesolarium estremamente panoramici. tutti i porticati della villa hanno una superficie di circa 170 mq. e le terrazze di circa mq.90. il terreno che circonda la propriet è di mq.2.800 ed è in corso la presentazione del progetto per realizzare una piscina di mt.5 x mt.10 h.1,50 mt. villa collelungo è una propriet di campagna alle porte del paese medievale di monteleone d`orvieto. la villa è dislocata su 3 livelli e gode di una grande luminosit e di spazi ampi tutti con accesso alle zone esterne con un bellissimo panorama sulle campagne circostanti. il parco della villa di 2800 mq è interamente recintato, così come il piccolo uliveto. la piscina è possibile realizzarla la casa è ottimamente rifinita con materiali di qualit . i pavimento sono al piano terra in cotto fatto a mano e al piano primo e secondo in parquet di rovere. l`intera propriet è stata oggetto di interventi di manutenzione e ammodernamento nel 2005. qualit impianto idrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni. qualit impianto di riscaldamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni. qualit impianto di raffreddamento: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni. qualit impianto elettrico: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni. qualit sistema fognario: realizzato da più di 20 anni e meno di 30 anni. la propriet è ottima sia come prima che seconda casa vista la vicinanza del paese e il contesto incontaminato. il paese di monteleone d`orvieto, centro con tutti i servizi necessari (bar, ristorante, supermarket etc...) dista circa 900 mt. dalla villa. l`uscita a1 fabro 7 km così come la stazione ferroviaria. il centro termale fonteverde spa è a soli 20 minuti di macchina. orvieto e perugia distano mezz`ora. il gruppo great estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni propriet . tale due diligence potr essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet . l`immobile è intestato a personae fisicae e la vendita sar soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).