Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Ficulle 798000€ 600 mq

a confine tra umbria e toscana, tra le vigne della prestigiosa zona dei vini orvietani e del chianti, vendesi casale ex agriturismo di circa 600mq composto da 9 camere con la possibilit di ricavare 12 appartamenti, sala ristorante, cucina professionale, sala tv studioreception nella zona giorno con bel camino bifacciale. delle 9 camere, tutte con bagno, 5 sono al piano terra e hanno ingresso indipendente, 3 sono al piano primo e 1 al piano mansarda. suggestiva piscina con piccola cascata idro, solarium con gazebo, ampio spogliatoio, locali di servizio e spa con sauna vasca idromassaggio e color-terapia. giardino limitrofo di 12 ettari con viti, ulivi, cipressi e piante ornamentali. possibile acquisto di ulteriori terreno e cubature con: stalla di 500 mq. tettoia di 500 mq, locale in pietra di 250mq, oliveto di 3 ha. con 850 piante, 2 ettari di vigna bio doc. (san giovese e pinot rosso), 1 pascoloseminativo con varie piante da frutto per un totale di circa 8 ettari ( ad un prezzo di 560.000€ da aggiungere alla richiesta per un totale di 1.350.000€). per chi volesse fare una grande azienda, vi è anche un` ulteriore possibilit di altro terreno per un totale di 32 ettari( di cui 7 seminativi, 6 di pascolo, e il restanti 8 con pascolo arborato, cespugliato e bosco) interessante, se intenzionati ad un investimento e cambiamento di vita per lasciare la citt e andare in aperta campagna. infatti si valuta anche permuta parziale con appartamento a roma o dintorni. comodo grazie alle reti autostradali e ferroviarie visibili dalla propriet con vista tra gli uliveti le vigne e i boschi volti al tramonto che la rendono appartata ma non completamente silenziosa e sperduta. interessante anche riprendere la struttura ricettiva, riattivare il ristorante e in parte l`azienda con vigna, fare una scuola didattica e allevamento animali e in particolare asinelli che erano il punto emozionale della propriet . tra le vigne di umbria e toscana, casale ex agriturismo di circa 600mq con 9 camere con la possibilit di fare 12 appartamenti, sala ristorante, cucina professionale, sala tv studioreception, piscina con spa. giardino di 12 ettari con viti e ulivi. possibile ulteriori terreno e cubature con: stalla di 500 mq. tettoia di 500 mq, locale in pietra di 250mq, 850 piante di olivo, 2 ettari di vigna, piante da frutto per un totale di circa 8 ettari (+ 560.000€). ulteriore possibilit di 32ha di terreno. si valuta permuta parziale con appartamento a roma. completamente ristrutturata e ricostruita con elementi tipici in pietra, travi e cotto che si alternano con materiali attuali e funzionali. tutti i servizi sono presenti. acquedotto, gas gpl, camino a legna, telefono fisso ed internet. solarium con gazebo, ampio spogliatoio, locali di servizio e spa con sauna vasca idromassaggio e color-terapia. grande dimora dove abitare, ospitare amici e conoscenti ma anche struttura ricettiva. potenziale per le sue caratteristiche e dimensioni. interessante riprendere la struttura ricettiva, riattivare il ristorante e in parte l`azienda con vigna per la produzione di ottimo vino, adatta come scuola didattica e allevamento animali e in particolare asinelli che erano il punto emozionale della propriet . ubicato in una valle tra le colline,non lontano dal paese di Ficulle 2.5 km con l’ultimo km di strada sterrata. la propriet si trova in un punto facilmente raggiungibile dall’uscita dell’autostrada a1 e stazione ferroviarie firenzeroma di fabro che dista 10 km. nel raggio di circa 25-30 km. possiamo trovare belle cittadine: citt della pieve, e orvieto per la parte umbra e cetona, san casciano dei bagni per la toscana. con poco più di un`ora si possono raggiungere citt come roma, firenze, arezzo, siena, perugia, assisi oltre a zone verdi come la val d’orcia e la val di chiana. il gruppo great estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence.