Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Cinigiano 2500000€ 1000 mq

a0-rr805 in splendida posizione collinare e panoramica, a circa 150m. s. l. m. , ottima via d’accesso, azienda agrituristica di circa 45 ha di terreno (zona d. o. c. ), tutti accorpati intorno alle strutture ricettive, di cui 3 di oliveto in produzione con 630 piante, 5 di bosco ceduo e 37 di seminativo. nella propriet è presente una sorgente perenne di acqua. la struttura poderale è di circa 1000 mq, comprendente un casale completamente e finemente ristrutturato, in tipico stile toscano, composto da sei unit abitative complete di tutti i servizi. nel casale principale è presente, inoltre, un ristorante-pizzeria composto da tre sale per la ristorazione. la capacit ricettiva totale della struttura è 20 posti letto puri, più divani letto per eventuali necessit . l’agriturismo è dotato, inoltre di una piscina panoramica (13x7metri) con doccia e arredi per l’esterno (sedie, tavoli, lettini, ombrelloni). l’azienda è servita da acquedotto ed esiste gi la concessione per la realizzazione di un pozzo. la propriet comprende, inoltre due capannoni antisismici di mq 200 e mq 150, entrambe le strutture sono chiuse con tamponamenti perimetrali a blocchetti di tufo e fornite di infissi (porte e finestrature), esiste attualmente, la possibilit di trasformare il capannone di 200 mq in pub-birreria, un magazzino in muratura, a se stante, di 54 mq, un locale chiuso in muratura con forno a legna, in aggiunta, esiste la possibilit di realizzare un altro miniappartamento di 40 mq, funzionale all’attivit agrituristica. n. b. possibilit di acquistare ulteriori 90 ettari sul confine. n. b. : il numero dei vani è puramente indicativo.