Villa in Vendita Orbetello via Delle Mimose 87 890000€ 200 mq

ansedonia maremma toscana - vendesi villa in residence in uno dei più esclusivi complessi residenziali edificati sul promontorio di ansedonia, equot, residence kaledraequot, , tranquilla e vivibile struttura con guardiania, piscina terrazzata e panoramica sul golfo del monte argentario, con vista su porto ercole ed il porto di cala galera, abbiamo in vendita una bellissima porzione di villa bifamiliare posizionata appena più in alto della piscina del complesso stesso e quindi con gli stessi affacci incantevoli sul mare della feniglia e sul monte argentario. anche in virtù dell`esposizione, la villa gode di un`ottima luce per tutto l`arco della giornata, ma è il tramonto uno dei momenti migliori da apprezzare e da tutte le zone principali - compresa la camera padronale e lo studio ad essa adiacente, posizionati al primo piano per lo scenario del monte argentario e del mare circostante illuminati dalla luce del tramonto per poi, all`accensione delle luci della sera, l`incantevole ed affascinante vista di un presepe unico nel suo genere. la propriet si estende per circa 200 mq commerciali coperti, ripartiti su due livelli e piani sfalsati, mentre sull`esterno ci sono circa 80 mq pavimentati tutt`intorno alla villa, dei quali, circa 30 mq di terrazzamento panoramico, al quale si accede immediatamente dalla zona giorno, attraverso una grande vetrata ampia come tutta la parete ed altri 60 mq di giardino panoramico. dal terrazzamento, scendendo pochi gradini, come fossimo attratti verso il panorama, si entra nel giardino privato della villa, esposto ad ovest, così come gli affacci principali di tutta la propriet . all`esterno la villa ha altri spazi vivibili, prevalentemente pavimentati, un piccolo immobile con bagnolavanderia ed un locale tecnico, mentre nel complesso si dispone di due posti auto coperti al sole da tettoie in legno. la villa è così organizzata: al piano d`ingresso, oltre al soggiorno ed alla zona pranzo, troviamo la cucina, duotre camere da letto e due bagni, salendo al piano superiore con una comoda scala a giorno, si accede all`elegante appartamento padronale, articolato anch`esso su piani sfalsati, con camera da letto e studio, terrazza al piano, un guardaroba ed in fine un bagno. l`immobile edificato negli anni `70, di costruzione moderna, è in buone condizioni. le finiture sono classiche, con pavimenti in cotto e ceramica, muri intonacati, travi a vista sui soffitti ed ampie vetrate che garantiscono un`ottima luminosit agli ambienti. per il riscaldamento, la propriet ha il climatizzatore a pompa di calore al primo piano mentre al piano terra ha i termosifoni elettrici ed il camino in soggiorno. la propriet ha tutti i servizi necessari vista la vicinanza al centro abitato e grazie alla statale aurelia permette di muoversi facilmente per tutta la toscana. gli aeroporti più comodi per raggiungere la propriet firenze peretola (249 km, 2 h 50`), roma ciampino (150 km, 1,50 h), roma fiumicino (131 km, 2 h 1,30`). la villa si presta perfettamente come abitazione da utilizzare durante le vacanze, ottima soluzione per una famiglia con figli o per chi vuole ospitare amici. ideale anche come investimento per affitti estivi di alto livello.