Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Umbertide 1200000€ 466 mq

in un piccolo borgo non lontano dal lago trasimeno, vendesi casale con piscina e dependance circondato da bosco e ulivi, in una bellissima zona incontaminata a confine tra toscana e umbria. situato a pochi minuti dal borgo medievale di preggio, visibile dalla propriet che la rende appartata, ma non completamente isolata. il casale principale ha due livelli di circa 200mq, dove al piano terra troviamo un ampio ingresso, soggiorno, una grande cucina con isola centrale e zona pranzo, una veranda a giorno che spazia sul panorama circostante, una camera, due bagni, oltre al locale tecnico e rimessa attrezzi. salendo una suggestiva e ampia scala, si giunge alla zona notte dove vi sono quattro belle camere da letto e quattro bagni di cui una è la bellissima master room con meravigliosi affacci. suggestivi camini in vari ambienti. dependance di circa 75mq. con zona giornocucina, veranda, due stanze con due bagni e locali di servizio sottostanti. spazi esterni con zone pavimentate in pietra e muretti per poi proseguire nel verde del giardino che si allunga con viottoli illuminati fino alla piscina. la piscina ha un particolare mosaico in ceramica e una predisposizione allo sfioro dell`acqua, ampio solarium e casetta in legnospogliatoio di 10mq. il tutto si presenta ristrutturato e abitabile, in perfetta efficienza grazie ad un recentissimo restauro che mette in armonia l`estetica e la funzionalit con elementi tipici e tocchi moderni. terreno circostante di circa 17 ettari con boschi e ulivi che formano un contesto che può essere lasciato al naturale e con la possibilit di riattivare le coltivazioni e trasformarlo in produttivo, come azienda agricola. la propriet , attualmente inserita in un circuito di affitti, è perfetta per amanti della tranquillit e della natura. bellissima vista sul borgo e sui boschi che la circondano con lo sfondo del profilo collinare che volge al tramonto. vendesi casale con piscina e dependance circondato da bosco e ulivi tra toscana e umbria. vicino al borgo medievale di preggio che la re appartata ma non isolata. il casale principale ha 2 livelli, con ingresso, soggiorno, cucina zona pranzo, veranda, camera, 2 bagni, oltre a locale tecnico e rimessa. piano 1 con 4 belle camere da letto e rispettivi bagni. camini in molti ambienti, dependance con zona giornocucina, veranda, due stanze con due bagni e locali di servizio sottostanti. ampio giardino, piscina e casetta in legnospogliatoio. ristrutturato con elementi tipici e tocchi moderni. terreno circostante con boschi e ulivi. inserita in un circuito di affitti, ha una bella vista. il casale e la dependance sono completamente ristrutturati e in perfetta efficienza grazie ad un recentissimo restauro che mette in perfetta armonia l`estetica e la funzionalit con elementi tipici come pietra, mattoni, soffitti il legno e cotto. presenta, in armonia tocchi moderni con colori coloniali e pavimenti in ceramica facili da pulire. infissi in legno con zanzariere e dove necessario, grate in ferro battuto. completo di tutte le utenze come energia elettrica, telefono fisso e riscaldamento a gas gpl. camini e stufe a legna. pozzi per il sistema idrico. ventilatori con possibile sistema di raffreddamento. la propriet è adatta per vivere a pieno la campagna con tranquillit e può essere utilizzata sia come abitazione principale sia come seconda casa. vista la posizione strategica e ben servita, la casa può essere un comodo appoggio per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’umbria e della toscana. grazie al terreno e l`acqua, l` uliveto può essere ripreso e diventare una azienda per la produzione dell`olio. data la particolarit e multifunzionalit del casale con ampi spazi e numerose camere con i rispettivi bagni è ottima per il proseguimento degli affitti turistici. situato tra umbria e toscana, a circa 2 km di preggio. servizi nei vicini paesi di mercatale e lisciano niccone che distano circa 12