Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Cerreto Guidi 665000€ 269 mq

villetta a solo in vendita nel comune di cerreto guidi. l`abitazione situata in zona collinare, in posizione panoramica, ben esposta, e finita di costruire nell`anno 2014, si sviluppa su due livelli per una superfice totale di mq.278 ed è suddivisa in due unit immobiliari, un appartamento al piano terra mq.60 e un terratetto su due livelli, piano terra e piano primo mq.218. l`appartamento di 3 vani è composto da cucinasoggiorno, disimpegno, n2 camere, ripostiglio e bagno. il terratetto, attualmente allo stato grezzo con rifiniture da personalizzare (vedi capitolato), è composto al piano terra da ingressosoggiorno con antistante piccolo portico (mq.9), antibagno e bagno con antistante portico (mq.27), cucinapranzo, lavanderia e tramite ampia scala elicoidale si accede al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno notte, ripostiglio, grande bagno, n3 camere di cui una con loggia (mq.7)e secondo bagno e guardaroba. la villetta è circondata da un ampio giardino interamente recintato di mq.1.070c. (lotto), con un cancello carrabile e due cancelli pedonali. nb. vendita anche solamente di appartamento o di terratetto. comfort appartamento: -allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza -condizionamento centralizzato a incasso -impianto di scambio d`aria, ricambio, e recupero calore -riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e regolazione stanza per stanza -addolcitore -tetto impermeabilizzato e isolato con stiferite -infissi certificati a taglio termico con vetri camera antisfondamento. in giardino: -impianto di irrigazione con cisterna in cemento per raccolta acqua piovana di circa 20.000 litri, con pompa di aspirazione a comune con unit immobiliare a fianco. -predisposizioni luci -predisposizione cancello carrabile motorizzato -cancello pedonale con videocitofono -predisposizione parabola con palo a comune con unit immobiliare a fianco -fosse biologiche con depuratore e scarico a dispersione a comune con unit immobiliare a fianco -predisposizione per videosorveglianza -predisposizione per attacco metano, attualmente approvvigionamento con gpl. comfort terratetto: -predisposizione per allarme volumetrico e perimetrale con telecamere (gi esistenti) per videosorveglianza -predisposizione per condizionamento -caminetto -riscaldamento con elementi radianti (in parte elementi termoarredo) con doppia regolazione pt., p1, su richiesta riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e regolazione stanza per stanza a differenza € 5.000,00c. -predisposizione per impianto aspirazione centralizzata -predisposizione domotica -predisposizione addolcitore -tetto impermeabilizzato e isolato con stiferite -infissi certificati a taglio termico con vetri camera antisfondamento in giardino: -impianto di irrigazione con cisterna in cemento per raccolta acqua piovana di circa 20.000 con pompa di aspirazione a comune con altra unit immobiliare -predisposizioni luci in parte gi esistenti -cancello carrabile motorizzato e pedonale con videocitofono -predisposizione parabola con palo a comune con altra unit immobiliare -fosse biologiche con depuratore e scarico a dispersione a comune con altra unit immobiliare -predisposizione per attacco metano, attualmente approvvigionamento con gpl. posizione: cerreto guidi è un borgo medievale in una terra di antiche tradizioni nel cuore della toscana, qui potrete visitare una delle più affascinanti ville medicee, oggi patrimonio dell’unesco, che ha legato indissolubilmente la sua storia a cosimo e isabella de’ medici. se amate fare passeggiate nella campagna qui potrete farle tra le vigne e gli ulivi, rimirando panorami mozzafiato delle colline che si sviluppano tra l’arno e il montalbano. distance principali: c