Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Anghiari 730000€ 325 mq

a pochi chilometri da monterchi in provincia di arezzo, con privacy assoluta e non lontano dai servizi, vendesi magnifico casale risalente al 1827, completamente restaurato. l’immobile di 325 mq è disposto su due livelli: al piano terra troviamo: spaziosa cucina con isola e antico forno a legna, wc, salotto, sala da pranzo, locale tecnico, camera con bagno ensuite e guardaroba. dalla maggior parte delle stanze al piano terra si può accedere tramite porta finestra al patio esterno, un terrazzo naturale dal quale si gode di un’impareggiabile vista sulla campagna e sulla zona piscina sottostante. al primo piano c’è un magnifico salotto con camino in pietra e soppalco, 1 bagno, 2 camere matrimoniali, 1 camera matrimoniale con bagno ensuite ed uno studio. tutte le stanze sono luminose e dotate di una magnifica vista. il terreno incluso nella vendita ha un’estensione 1.7 ha adibito in parte a parco con piscina 12* 6 a sale riscaldata, uliveto (100 piante) e seminativo. bellissimo casale restaurato di 325 mq a pochi chilometri da monterchi (arezzo, toscana), per un totale di 4 camere 4 bagni e 1.7 ha di parco con piscina riscaldata. la casa è stata acquistata nel 2001 e restaurata completamente nel 2003, attualmente è in perfette condizioni e pronta per essere abitata. i materiali sono stati scelti con cura ed allo stesso tempo nel rispetto della tradizione toscana. l’approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo artesiano (120 mt di profondit ), il riscaldamento è a pavimento e viene alimentato sia tramite gpl (serbatoio da 1500 lt) che da un impianto solare termico, il quale durante le stagioni primaverile, estiva e autunnale, provvede anche al riscaldamento della piscina. ideale sia come casa principale che come residenza estiva. il punto di forza di questo oggetto è sicuramente la posizione, vicinissima ai servizi ed allo stesso tempo dotata di privacy e panoramica. la casa è adagiata sul fianco di una collina lontana da occhi indiscreti ma allo stesso tempo in 5 minuti puoi raggiungere il paese più vicino: monterchi 2.5 km (5 min.), Anghiari 8 km (12 min.), citt di castello 15 km (19 min.). l’ingresso autostradale è ad arezzo 25 km (27 min) mentre l’aeroporto più vicino è firenze 100 km (1 h 15 min). il gruppo great estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni propriet . tale due diligence potr essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet . l`immobile è intestato a personae fisicae e la vendita sar soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).