Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Magliano in Toscana 1300000€ 200 mq

a0-rr1674 a circa 25 km da grosseto e dalle spiagge di talamone, fra le dolci colline della maremma, azienda agricola costituita da un casale in pietra di nuova costruzione disposto su due livelli, per complessiva circa 200mq. e da un annesso agricolo di nuova costruzione di circa 100mq. la casa al piano terra è composta da ingresso, ampio soggiorno con camino antico, pranzo, cucina e forno a legna, bagno, al piano primo da quattro camera e tre bagni di cui uno con vasca idromassaggio. riscaldamento a pavimento, impianto solare termico. acqua calda prodotta da una pompa di calore con accumulo da 300 lt. , due collettori solari. ampio pergolato in legno e piscina. l’annesso agricole è composto da rimessa, due camera magazzino con bagno, soppalco, lavatoio, locale centrale idrotermica. predisposizione per impianto fotovoltaico da 6 kw. terreno di circa 11 ettari con circa 3 ettari di vigneto irriguo completamente recintato, certificato vermentino doc, oliveto con circa 100 piante giovani, resto seminativo e piccola porzione di bosco. pozzo ad uso irriguo, e acquedotto. permesso per la realizzazione di una cantina di 150mq.