Villa in Vendita Lavagna via Dei Cogorno 1150000€ 300 mq

in una delle zone più esclusive del tigullio, in posizione dominante con vista aperta sul golfo, presentiamo questa splendida villa, selezionata in esclusiva per la vendita. l’originario design degli anni `90, conferisce il giusto carattere all’intera abitazione, senza venir meno alla funzionalit degli ambienti, anche facilmente riadattabili alle esigenze del futuro nuovo proprietario. le ampie vetrate circondano il generoso spazio della zona living, regalando una vista quasi a 360 sul verde e sul mare, conferendo luminosit all’ambiente. lungo il corridoio che conduce alla camera patronale, si affacciano la cucina, una seconda camera sfruttabile anche come zona studio e il bagno. la camera patronale è dotata di cabina armadio. dalla zona living così come dalla camera patronale, si accede all’ampio balcone che circonda l’intera abitazione e comunica con una terrazza, perfetta anche da godere in ogni stagione. l’abitazione è circondata da un ampio giardino e tanto verde. impianto audio (bose) esterno. non manca una vasca idromassaggio in cui godersi vista e relax, lungo il cortile di accesso alla propriet , ci sono due ampi garage possibilit di rendere la casa passiva con bonus 110%! vi è altresì una porzione di terreno sul quale è possibile costruire un’altra villetta. ad un prezzo davvero interessante, si potr quindi avere due villette di tutto rispetto, in zona privilegiata, con una vista mozzafiato. terreno edificabile circa 10.200, 00 mq che equivale ad un’abitazione di 100 mq più 50 mq di cantina interrata e box auto. il centro di Lavagna e le sue spiagge distano solo 3 km, le principali localit turistiche della riviera del levante ligure (sestri levante, chiavari, santa margherita ligure, portofino…) sono facilmente raggiungibili in breve tempo. dettaglio superfici: villa esistente: mq 110 loggia e terrazzi: mq 40 corte e piazzale di ingresso: mq 230 box: mq 61 cantinataverna: mq 40 giardino: mq 1400 terreno edificabile: mq 10.200 villa di nuova costruzione: mq 100 più 50 mq di cantina interrata e box auto.