Villa in Vendita Cortona 795000€ 376 mq

a breve distanza dal centro di Cortona in toscana vendesi magnifica villa in bioedilizia, di recente realizzazione (2012) con impianto di riscaldamento e climatizzazione a pavimento. la location è molto comoda e panoramica. la struttura, disposta su tre livelli, per un totale di 290 mq è composta: al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, bagno, zona benessere con vasca idromassaggio da 8 posti e sauna finlandese. al piano primo troviamo 2 bagni e 3 camere, di cui una con vano guardaroba più soppalco. il piano seminterrato, accessibile sia da scala interna che esterna, è formato da una grande stanza attualmente utilizzata come magazzino, locale tecnico, lavanderia, bagno e scannafosso ispezionabile che isola l’edificio su tutto il perimetro. questo immobile è quasi del tutto energicamente autosufficiente, basti pensare che è in classe energetica a4, con ipe 26,37 kwhm2anno. il parco ha un’estensione di 4000 mq, con 50 piante di olivo, è interamente recintato, provvisto di cancello elettrico e piscina 12 x 5 mt con impianto a sale. villa moderna in vendita a Cortona, toscana. villa in vendita a Cortona con, 3 camere, 4 bagni, spa e parco di 4000 mq con piscina. la struttura è disposta su tre livelli per un totale di 290 mq. la casa è stata costruita impiegando solo materiali di altissima qualit per garantire un comfort senza paragoni. tutti i pavimenti sono in listone di legno massello, finestre in pvc e alluminio con vetri termici a triplo strato e zanzariere. la cucina è in legno e acciaio provvista di elettrodomestici di ultima generazione e sistema di potabilizzazione dell’acqua. sia l’impianto di riscaldamento che quello di condizionamento sono a pavimento, il tutto azionato da pompa di calore con boiler per acqua sanitaria. sono presenti: impianto di allarme, pozzo artesiano, impianto fotovoltaico da 6kw, predisposizione per montacarichi interno e aspirazione centralizzata, la casa è ideale sia per chi vuole viverci permanentemente che come seconda casa per le vacanze. il centro di Cortona dista 10 min. (7 km), bar e ristoranti sono raggiungibili in 5 min. (2 km). castiglione del lago 13 min. (10 km), castiglion fiorentino 20 min. (17 km). gli aeroporti più vicini sono perugia 35 min. (42 km) firenze 1 h 15 min. (110 km). il gruppo great estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni propriet . tale due diligence potr essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet . l`immobile è intestato a personae fisicae e la vendita sar soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).