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vitinia, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione del treno Roma-lido, in via codigoro, adiacente le centralissime via sarsina e via sant`arcangelo di Romagna, proponiamo in vendita un bellissimo e modernamente ristrutturato appartamento sviluppato su unico livello, posto al secondo piano senza ascensore di una piccola e caratteristica palazzina. l`appartamento è provvisto di doppio accesso, che consente la pratica suddivisione in due appartamenti, ed è composto da un comodo ingresso con armadio a muro che cela al suo interno la pratica zona guardaroba e lavanderia, un ampio salone con zona pranzo ed affaccio sul balcone, cucina a vista con penisola, due camere da letto matrimoniali, rifinitissimo servizio finestrato con sanitari sospesi e doccia, altro soggiorno con zona notte integrata (possibilit ampia 3^ camera con bagno en suite) ed affaccio sul secondo balcone, spazioso angolo cottura, un comodo armadio a muro ed un piccolo disimpegno che conduce all`ampio servizio finestrato con sanitari sospesi, zona lavatrice e doccia in cristallo. caratteristica peculiare di questo appartamento è la funzionale, elegante e sapiente ristrutturazione operata nel 2020 in tutti gli ambienti, che ha previsto l`utilizzo di materiali di elevata qualit e la posa di pavimentazioni in parquet in tutta la casa e sanitari sospesi nei servizi. le nuove ed ampie vetrate e la tripla esposizione solare da est ad ovest donano luminosit all`appartamento in ogni momento della giornata. l`immobile è dotato di riscaldamento autonomo, anche con termoarredo di design nel salone, climatizzatore nella camera da letto e portoncini blindati. il quartiere, a carattere prevalentemente residenziale, offre soluzioni abitative tranquille inserite in un contesto con abitudini e stili di vita che ricordano un paesino, posizionato a poca distanza dall`eur e dal litorale Romano, collegato dalla linea Roma-lido e dalla via ostiense per il rapido raggiungimento del gra, del centro citt e dell`aeroporto di fiumicino. a piedi si raggiungono comodamente i principali servizi come la stazione del treno Roma-lido, alimentari, bar, uffici postali, banca e scuole. prezzo richiesto euro 330.000, 00 - classe energetica e ipe 108,50 kwhm2 anno. per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sar a vostra disposizione.
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