Villa in Vendita Bucine 4500000€ 1500 mq

l’azienda agrituristico situata nel cuore della toscana, più precisamente, nel comune di Bucine, a circa 30 chilometri da siena e da arezzo e circa 50 chilometri da firenze. l’azienda si trova sulle colline che collegano il valdarno al chianti, sulla sommit di un colle a circa 500 metri di altezza, dal quale si domina tutta la valdambra, e all’orizzonte la vista spazia dal lago trasimeno, i colli del chianti e fino alla valdichiana a sud. il panorama che si ha é realmente a perdita d’occhio. le colline circostanti sono boschi di querce, lecci, castagni e tutta la tipica vegetazione boschiva toscana, abitati da caprioli, daini, cinghiali, istrici, volpi, lepri, aquile e falchi, oltre a tutti gli altri animali tipici della fauna locale, indisturbati nel loro spazio naturale. a valle si estendono i terreni agricoli e le vigne fino al centro abitato più vicino, ambra, che si trova a circa 4 chilometri di distanza. la strada che collega l’azienda al centro abitato e completamente asfaltata e costeggiata da bellissimi boschi e terreni agricoli, in gran parte facenti parte della propriet . all’interno della propriet , che si estende per oltre 270 ettari, ci sono anche 4 laghi di varia dimensione, oltre a torrenti e altri corsi d’acqua. per quanto riguarda i terreni agricoli, fanno parte della propriet 15 ettari di vigneto (chianti docg), dei quali circa la met nuovi impianti, 20 ettari di seminativo, circa 10 ettari di oliveto e restanti terreni boschivi e simili. tutta la propriet è corredata di strade bianche ben tenute e perfettamente percorribili in fuoristrada o con mountain bike. la parte edificata, tutta concentrata sulla sommit della collina, con un bellissimo viale di cipressi che la collega alla strada principale, si compone di un gruppo di edifici, tutti in perfetto stato di manutenzione o recentemente ristrutturati, adibiti in toto ad azienda di ricezione agrituristica. in particolare abbiamo: una villa padronale, suddivisa in 4 unita indipendenti ai piani primo e secondo, e tutta la parte ricettiva al piano terra (stanza della caccia con camino, locale bar con biliardo, cucina professionale totalmente a norma di legge, lavanderia, sala pranzo-ristorante, loggiato esterno, ufficio e servizi). la struttura principale é circondata da altri 4 fabbricati, tutti indipendenti, di varia tipologia: una villa indipendente (villa padronale) con 6 posti letto, una villetta indipendente con 4 posti letto (lo spuntino), edificat.