Villa in Vendita Campagnatico 1100000€ 300 mq

nella splendida maremma, a poca distanza da grosseto, si trova Campagnatico, un piccolo paese caratterizzato da una ricca macchia mediterranea e da dolci colline coltivate a vigneti e oliveti. a due km. dal paese, proponiamo in vendita un affascinante e tipico podere indipendente, composto da un casale, una dependance ed una superfice totale di 24 ettari. il casale, completamente ristrutturato nel 2010, ha una superficie di 200 mq. , oltre ad un portico e 100 mq di edificiorimessa separato ad uso box. il casale, sviluppato su due piani, è composto da: o piano terra: ampio soggiorno con cucina, bagno e lavanderia. o piano primo: camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio, 2 camere da letto e un bagno con doccia. o ampio portico e predisposizione per grande piscina o tv sat, persiane elettriche, allarme, zanzariere. dependance di 100 mq con portico e tettoia ad uso box. la dependance, costruita a nuovo nel 2010, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: o soggiorno con cucina, due camere e due bagni. o portico che circonda la dependance e predisposizione per piscina o pannelli solari, impianto di aspirazione per pulizia, persiane elettriche e zanzariere terreno di 24 ettari: o uliveto 7 ettari circa o boschi 6 ettari circa o prati e pascoli 10 ettari circa il terreno può essere diviso tra le due abitazioni e può avere accessi indipendenti. la propriet dispone di pozzo irriguo e cancello elettrico. le due unit (casale e dependance) sono completamente indipendenti (acqua, gas, luce etc. ), quindi vendibili separatamente. richiesta: o 1.100. 000 per l`intera propriet o 700.000 per il casale grande con l`uliveto e parte dei boschi e prati o 500.000 per la dependance con 5 ettari di prati e pascoli (e parte di terreno edificabile).