Locale in Affitto Pistoia 4000€ 360 mq

vicinissimo alla citt , nella zona 1 di sant`agostino, proponiamo in affitto capannone commerciale, categoria c1 di ca. 360 mq. il fondo è organizzato come un grande open space, fatto ideale perchè si presta a personalizzazioni nella distribuzione degli spazi in base alle esigenze della propria attivit . l`immobile, libero su due lati, è illuminato da due ampie vetrine affacciate sulla pubblica via e da finestre a nastro che si aprono sul resede privato adiacente al fondo. recentemente ristrutturato, è provvisto di: impianto elettrico a norma con armadietti rack e punti prese multipli in tutto il locale, rete dati cablata con cavo ethernet cat. 6, impianto d`allarme. il locale è interamente climatizzato con ricambio aria. presenti sala dedicata ad area fumatori e bagno per disabili. attualmente il fondo è dotato di banco bar con celle frigorifere, che può essere rimosso in base alle necessit del conduttore. importante da segnalare la presenza di un pozzo a uso esclusivo del fondo. perfetto per molteplici attivit quali istituti di credito, studi professionali, barristorante, palestre e punti vendita in genere.