Villa in Vendita Gamalero 345000€ 700 mq

design italiano per questa villa moderna ubicata in zona residenziale di Gamalero in provincia di alessandria, attorniata da un rigoglioso parco di 5000 mq di cui area edificabile di circa 2500 metri quadrati che a piacere può rimanere verde o altro. la villa è protetta da un recinzione robusta ed esteticamente ben rifinita, non è isolata ma rimane indipendente e ben distanziata da altre abitazioni vicine. solo dall`ingresso e dalla linea architettonica originale si capisce che siamo davanti ad una villa di carattere come ce ne sono poche. nasce con l`ambizione di una bella villa unifamiliare di rappresentanza, oggi possiamo rivalutarla per un insediamento di attivit ricettiva, oppure pensare di frazionarla facilmente ottenendo tre appartamenti indipendenti. lo stile di questa villa ci riporta ai fervidi anni 70 dove gli architetti cominciavano ad uscire dagli schemi progettando con arte e competenza ingegneristica, nuove linee e nuovi materiali. i sanitari dei bagni, la moquette, le inferriate delle finestre, le colonne esterne, e altri dettagli segnano un`epoca e sono particolari da amatori. attualmente necessita di un intervento di ringiovanimento, ma parliamo solo di lavori di estetica, la villa è stupenda. composizione: piano terra: ampia taverna con uscita sul giardino, luminosa ben vivibile, un quadrilocale, cantine, autorimessa doppia, bagno, lavanderia. piano primo: ingresso, scalinata, ampio salone scenografico con camino, vetrate sul giardino, cucina abitabile, ripostiglio, studio, quattro camere e tre bagni tutto su un piano, disimpegni. piano mansarda: 5 locali ampi da ripensare su una superficie di 100 mq – abitabile – spaziosa e luminosa – extra: grande terrazza piano mansardato, due autorimesse. impianti: il riscaldamento è a termosifoni alimentati a metano, impianti elettrici ed idraulici in buone condizioni, acqua comunale, fognatura diretta comunale. e` presente impianto di allarme. dove siamo: Gamalero è una localit di 880 abitanti a 148mtr sul livello del mare ed è un ottimo crocevia con facile collegamenti per alessandria solo 14 km, il mare a 70 km. le autostrade a7 direzione milano-genova e a21 direzione torino-piacenza sono a 10 minuti di auto. escursioni turistiche: ci possiamo addentrare sulle colline dell`astigiano nella vicina mombaruzzo dove troviamo rinomate cantine dove acquistare e degustare ottimi vini, visitare localit turistiche come ovada, gavi, acqui terme, raggiungere il mare di arenzano in liguria e molto altro.