Magazzino in Affitto Vernate 8333€ 4489 mq

(complesso industriale - capannone di 3700 mq piu` uffici di 785 mq) il complesso industriale è sito nel comune di Vernate (mi) sul fronte strada della strada provinciale 33 km 0,6 a pochi minuti dallo svincolo autostradale di binasco dell`autostrada a7 milano - genova. si tratta di immobili costruiti con strutture prefabbricate in cemento armato vibrato e precompresso, edificati in epoche diverse. lo stabilimento è diviso in due lotti: - lotto 1 = 4488,95 mq capannone 3703,85 mq (primi anni `80) uffici 418,20 mq (primi anni `80) ampliamento uffici 366,90 mq (anni `90) - lotto 2 = 2567,99 mq capannone 1802,90 mq uffici 310,58 mq ampliamento capannone 454,51 mq lotto 1 - nell`anno 2002 la copertura in fibrocemento contenente amianto è stata sostituita con manto in alluminio, eliminando la problematica dell`amianto in superficie. lo stato conservativo della nuova copertura risulta quindi ottimo. i reparti produttivi sono dotati di impianti elettrici e di termoventilatori arerei per il riscaldamento degli ambienti. esternamente sono presenti anche una centrale termica, una cabina per il gas metano e una cabina elettrica. gli uffici sono dislocati sul fronte strada con piastrelle in monocottura, tamponature in muraturapareti mobili e infissi metallici con vetrocamera. al piano terra abbiamo un alloggio per il custode. lotto 2 - l`edificio è stato costruito nei primi anni del 2000 con struttura in c.a. prefabbricato con sovrastanti pannelli di tamponamento tipo u-glass. i reparti produttivi sono dotati di impianti elettrici ad integrazione della luce naturale e di termoventilatori per il riscaldamento degli ambienti. gli uffici sono collegati con i reparti produttivi tramite scala interna oltre che da scala esterna antincendio. a completare la propriet abbiamo un ampio cortile privato e recintato di circa 6000 mq provvisto di disoleatori. lo stato conservativo degli immobili è buono, tenendo conto delle manutenzioni sia ordinarie che straordinarie sempre eseguite e tenendo conto anche della recente costruzione dei vai fabbricati. la propriet valuta anche la vendita frazionate dei due lotti. scopri altre soluzioni immobiliari sul sito contatta l`agenzia con il servizio equot, invia richiestaequot, it i nostri servizi: - intermediazione immobiliare, - valutazioni per la locazione e la vendita di immobili, - stesura e registrazione contratti, - certificazioni energetiche, - finanziamenti su misura, - progettazione di edifici civili ed industriali, - calcoli strutture in cemento armato, legno e acciaio, - perizie, collaudi, asseverazioni statiche, - direzione lavori, - supervisione in cantiere nella fase di realizzazione, - assistenza alle imprese (tracciamenti planimetrici ed altimetrici, contabilit di cantiere), - computi metrici, - verifica dispersioni termiche degli edifici (l 1091), - progetto impianti, - operazioni topografiche di rilevamento completo, .