Rustico Casale Corte in Vendita Mercatello sul Metauro Mercatello sul Metauro 380000€ 12 Locali 450 mq

vendesi nella campagna tra mercatello sul metauro e sant`angelo in vado splendido rustico immerso nelle colline del montefeltro con vista privilegiata su torre medievale per amanti della natura.la proprietà è composta di 3 fabbricati (lotto a):- il principale, che si articola su tre piani per un totale di circa 450 mq, è stato oggetto di ristrutturazione preliminare strutturale interna ed esterna con posa dei principali passaggi impiantistici ed è odiernamente allo stato grezzo.per la sua ampia superficie è perfetto per famiglie numerose o per realizzazione di case vacanza ed è così composto:piano terra parzialmente controterra servito da tre ingressi indipendenti, il primo dalla loggia che distribuisce due ambienti di servizio (lavanderia e cantina). il secondo e il terzo sono posizionati sul prospetto principale e danno accesso a due unità immobiliari indipendenti, un bilocale con soggiorno/cucina e camera ed un trilocale con cucina, soggiorno e camera; entrambi sono dotati di servizio igienico autonomo.l`unità immobiliare principale si sviluppa al piano primo e secondo con accesso dal fronte secondario (nord-ovest) controterra o mediante una scalinata esterna sulla quale si apre lo studio. al piano primo è posizionata la zona giorno con ampi spazi immersi nella natura con due ambienti si soggiorno, una cucina ed una sala pranzo; un servizio igienico completa il piano. una scala sul lato nord-ovest ed una scala nel soggiorno collegano al piano secondo dedicato a zona notte e spazialmente separato in due blocchi: una camera con bagno indipendente è accessibile dalla scala del soggiorno, mentre due camere con bagno in comune sono accessibili dalla seconda scala; un caratteristico soppalco con struttura in legno, affacciato sul soggiorno sottostante a doppia altezza completa il piano. la copertura rivestita in coppi è stata oggetto di ristrutturazione.- il secondo, articolato su due piani per un totale di circa 50 mq, è stato anch`esso ristrutturato strutturalmente e può essere utilizzato come garage o eventuale depandance.- il terzo fabbricato è in stato di rudere ma può essere valutata la possibilità di ristrutturazione ed è articolato su due piani per potenziali 140 mq.- il lotto è completato da uno scoperto pertinenziale di circa 3000 mq che può essere ampliato su richiesta dell`acquirente, anche per porzione del successivo lotto b, fino ad un massimo di 40 ettari.completa l`offerta il lotto b con una superficie di circa 40 ettari di terreno coltivabile.la vendita è proposta nelle seguenti formule:lotto a. solo fabbricati 180.000 €lotto b. solo terreno prezzo 200.000 €unica soluzione a+b. da valutare in agenzia - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: cucina, soggiorno, cantina, mansarda, taverna, riscaldamento autonomo, giardino, ingresso indipendente, posto auto, soggiorno con angolo cottura, lavanderia, primo piano, piani totali:3,