Terreno in Vendita Mozzagrogna Località Sette a Piazzano 1074768€ 296000 mq

questo immobile viene venduto tramite asta online. oggetto della presente vendita è un ampio lotto di terreni con lago e sovrastante struttura a grezzo, sito nel comune di Mozzagrogna (ch), località sette a piazzano, nella valle del sangro. l`accesso all`area avviene da una stradina comunale consortile con relativo cavalca ferrovia, che si innesta sulla strada provinciale pedemontana (casoli-fossacesia). il lotto è interposto tra un limite naturale rappresentato dal demanio fluviale del sangro e della linea della ferrovia a sevizio dell`agglomerato industriale asi-sangro.dista circa 6 km dall`uscita autostradale a14 val di sangro, 11 km dal centro urbano di lanciano, 9 km da fossacesia marina e 6 km dalla zona industriale di atessa.trattasi di ampio lotto di terreni con lago, l`area è il risultato della coltivazione di cava di materiali inerti. nell`area recintata è presente in prossimità dell`ingresso una struttura al grezzo di forma ottagonale, in quanto era in corso un progetto (attualmente scaduto) di una struttura turistica `quattro stelle` già autorizzata ed in parte in corso di costruzione, con la realizzazione del piano seminterrato di 1.895 mq (strutture di fondazione, pilastri del piano, solaio prefabbricato). a piè d`opera è presente anche la carpenteria pesante grezza in acciaio che dovrebbe sostenere la futura copertura in legno. inoltre, erano previsti dei locali ricreativi, impianti sportivi (campi tennis, calcetto, pallavolo, basket e bocce) locali per custode, e 13 bungalows per il ricevimento ospiti.tra le opere già realizzate, ci sono la recinzione perimetrale eseguita su tre fronti dei confini, parte della recinzione in orso-grill, la sistemazione di ampie parti dell`area a verde, del lago artificiale, dell`allaccio alla rete idrica comunale con l`approvvigionamento alla rete di irrigazione già predisposta. per il piano paesistico regionale, il terreno in oggetto ricade per alcune particelle nel vincolo paesistico ambito fluviale, categoria di tutela e valorizzazione b1; per altre particelle categoria di tutela e valorizzazione a1; per altre ancora c`è il vincolo di rispetto ferrovia esistente. per il p.s.d.a. (piano stralcio difesa alluvioni) una minima parte del terreno in oggetto, ricade in zona perimetrata. è inserito secondo il prg vigente, in zona g2 per attrezzature sportive, turistiche e ricreative di tipo privato` (ai sensi dell`art. 42 delle n.t.a).immobile identificato nelle perizie allegate come lotto 5. prezzo base d`asta: 1074768 euro.questo è un annuncio di http://quimmo.it : iniziativa tech del gruppo illimity specializzata nell`intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel mercato unico immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento.quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l`attenzione e la cura del cliente. qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it subject of this sale is a large plot of land with lake and overlying raw structure, located in the municipality of Mozzagrogna (ch), locality sette a piazzano, valle del sangro. access to the area takes place from a consortium municipal road with relative railway rides, which is connected to the provincial road pedemontana (casoli-fossacesia). the lot is interposed between a natural limit represented by the fluvial state of the sangro and the railway line serving the asi-sangro industrial agglomeration.it is about 6 km from the a14 val di sangro motorway exit, 11 km from the urban center of lanciano, 9 km from fossacesia marina and 6 km from the industrial area of ??atessa.this is a large plot of land with lake, the area is the result of the quarrying of inert materials. in the fenced area near the entrance there is a rough structure of octagonal shape, as there was a project (currently expired) of a `four-star` tourist structure already authorized and partly under construction, with the construction of the basement of 1,895 square meters (foundation structures, pillars of the floor, prefabricated floor). at the foot of the work there is also the heavy rough steel carpentry that should support the future wooden roofing. in addition, there were recreational areas, sports facilities (tennis courts, five-a-side football, volleyball, basketball and bowls), local caretakers, and 13 bungalows for guests.among the works already realized, there are the perimeter fence made on three fronts of the borders, part of the fence in the bear-grill, the arrangement of large parts of the green area, of the artificial lake, of the connection to the municipal water supply supply to the already prepared irrigation network.for the regional landscape plan, the land in question falls for some parcels in the landscaping contextion of the fluvial park, a category of protection and valorisation b1; for other particles category of protection and enhancement a1; for still others there is the existing railway respect bond. for the p.s.d.a. (flood protection plan alluvioni) a minimum part of the land in question, falls in the perimeter.it is inserted according to the current prg, in zone g2 for sports, tourist and recreational facilities of a private type `(pursuant to article 42 of the n.t.a).property identified in the attached appraisals as lot 5. base price: 1074768 euro. ulteriori informazioni: