Appartamento in Vendita Scansano 149000€ 3 Locali 110 mq

piano terreno, uniproprietario, di circa 110 mq, in fabbricato bifamiliare a due piani, costituito da cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas con possibilità di allaccio alla rete pubblica di distribuzione di gpl. e` presente anche stufa a legna (utilizzata di norma come unica fonte di calore) sufficiente a riscaldare l`intero appartamento, con consumo medio annuo pari a circa 60 q di legna (circa 650 euroanno di costo). al piano seminterrato, cantina di circa 25 mq a cui si accede dalla pubblica via sul retro del fabbricato. e` presente un terrazzo di circa 15 mq adiacente al giardino, ampio circa 150 mq (con pianta di olivo secolare, qual. olivastra seggianese) a cui si accede sia dall`appartamento che direttamente dalla pubblica via (ingresso secondario) al piano del giardino è presente un ulteriore piccolo ripostiglio utile per il rimessaggio degli attrezzi necessari alla manutenzione ordinaria del verde. tetto del fabbricato e facciate esterne rifatte di recente ed in ottime condizioni, pavimenti appartamento nuovi. impianti idraulico ed elettrico a norma e rifatti nel 2006. note nel ripostiglio sono predisposti scarichi e tubature acqua necessari a soddisfare la eventuale necessità di un ulteriore bagno. la casa è servita oltre che dal normale acquedotto per l`acqua potabile, anche da un acquedotto privato consortile (la quota consortile viene ceduta insieme all`immobile) che serve l`intera frazione, utilizzabile per le necessità legate all`irrigazione del giardino e della pertinenza dell`edificio. parte del mobilio e degli arredi presenti possono essere ceduti insieme all`appartamento con trattativa separata. la casa è a circa 10 min di macchina da Scansano, 25 min da grosseto, 50 da siena, 1 ora e mezza da firenze e 2 ore da roma e pisa. il mare dista circa 40 min, le terme di saturnia circa 45 min, il monte amiata circa 50 min. l`appartamento è libero e subito abitabile.