Locale in Vendita Serole 1970000€ 2315 mq

l’azienda è costituita da fabbricati (agriturismo con 8 camere, cantina di vinificazione, casa privata con due unit abitative ed alcuni rustici da ristrutturare) e 43.1 ha di terreni agricoli (di cui 12 ha a vigneto) posti nel territorio dell`alto monferrato, distribuiti tra la provincia di asti e di alessandria, ai confini con la liguria. la propriet è suddivisa in 2 parti, a breve distanza tra di loro e vendibili anche separatamente. la parte più consistente comprende: l`agriturismo (500 mq), un capannone con la cantina di vinificazione, magazzino, sala degustazione e tettoia (560 mq), la casa privata e zona per eventuale cucinaristorante (470 mq) e 17,9 ha di terreno, di cui 5,5 ha coltivati a vigneto. mq. 38.000 circa a dolcetto, mq. 11.000 circa a barbera e mq. 3.000 circa a monferrato rosso – tutti d. o. c. e mq. 3.0000 circa “tavola rosso + bianco non d. o. c. ). la restante parte di terreno è incolta e boschiva. l`altra parte comprende 20,7 ha di terreno e 4 rustici in pietra, situati in una piccola borgata. i rustici (260 + 145 + 300 + 80 = 785 mq totali), tre dei quali indipendenti su 4 lati ed uno in aderenza con altra porzione, sono tutti da ristrutturare. dei 20,7 ha di terreno, 6,5 ha sono coltivati a vigneto (mq. 20.000 circa a barbera, mq. 33.000 circa a dolcetto, mq. 4.000 circa a brachetto, mq. 5.000 circa a cortese e chardonnay e mq. 3.000 circa di monferrato rosso, tutti d. o. c. ). la restante parte è incolta e boschiva. la consistenza totale è completata da altri terreni, per lo più incolti e boschivi, situati in zone limitrofe.