Locale in Vendita Pederobba via Rosa Poleselli 19 79000€ 100 mq

Pederobba (loc. onigo) nuovo prezzo `eravamo quattro amici al bar che volevano cambiare il mondo..` (gino paoli) in posizione centrale, remax propone in vendita attivit di bar in posizione d`angolo completo di tutte le attrezzature. l`attivit si trova lungo un`arteria stradale particolarmente trafficata, nella direttrice strada feltrina - cornuda, il che garantisce un forte transito di avventori, la cui sosta è garantita dall`ampio parcheggio sito fronte bar. l`attivit gode inoltre di una platea `habituè` grazie alla sua collocazione vicino a servizi quali ufficio postale, ferramenta, parrucchiere, estetista, panificio, scuole e palestra comunale. per quanto riguarda l`immobile ove si svolge l`attivit , questo è stato oggetto di ristrutturazione nel 2013 e l`ultimo intervento ha interessato i serramenti a triplo vetro nel 2018. ampio e confortevole, l`ambiente si distingue in tre zone: banco bar posto all`entrata che si sviluppa fino alla sala principale e saletta privata ove è presente l`area slot e un vano destinato a spogliatoio personale. riscaldamento e condizionamento elettrico. impianto luci a led. l`immobile gode inoltre di un ampio magazzino di circa 50 mq accessibile dall`interno del bar, piuttosto che da un accesso seminterrato, molto utile in fase di scarico merce. caratteristica importante è sicuramente la luminosit e visibilit dell`ambiente garantita dalle ampie vetrate. completa l`immobile un importante plateatico che `corre` lungo la loggia condominiale. l`attivit viene ceduta completa di tutte le attrezzature quali arredi interni ed esterni, attrezzature frigo e cucina, impianto di allarme e video sorveglianza. inoltre è data la possibilit di inserire il punto sisal così da incrementare l`attivit con distribuzione di grattaeamp, vinci, scommesse, superenalotto e pagamento bollette. alla luce del modo in cui viene proposta l`attivit , completa in ogni suo aspetto, il potenziale acquirente è messo nelle condizioni di operare nell`immediato in un luogo particolarmente in vista ed all`interno di un immobile pari al nuovo. richiesti 95.000,00 euro nuovo prezzo euro 79.000,00 riferimento 39481003-127 `visite all`immobile` in accordo con la propriet dell`immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l`agente incaricato.